房子属于自己婚前财产吗

法律分析：
（1）一方在结婚登记前，以个人财产全款买房且登记在自己名下，此房子明确属于婚前财产，其产权清晰，仅与购房一方相关。
（2）婚前以个人财产付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况较为复杂。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
（3）婚后双方用共同财产购房，即便只登记在一方名下，通常也不属于婚前财产，因为是在婚姻关系存续期间用共同资金购买。

提醒：在涉及房产产权及财产分配时，要注意保留购房资金来源、还贷记录等相关证据，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）确认购房时间，查看购房合同签订时间、房款支付凭证时间等，若在结婚登记之前，则可能是婚前财产。
（二）明确购房资金来源，收集购房款的支付凭证，判断是个人财产支付还是夫妻共同财产支付。
（三）查看房产登记情况，若登记在一方名下，结合购房时间和资金来源综合判断是否为婚前财产。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.  一方在结婚登记前，用个人财产全款买房且登记在自己名下，房子算婚前财产。

2.  婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且房子登记在首付方名下，离婚时先协议处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.  婚后用共同财产买房，即便只登记一人名下，通常不算婚前财产。

结论：
判断房子是否为婚前财产要分情况，婚前全款买且登记在自己名下是婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷，协商不成法院可能判归登记方并补偿另一方；婚后用共同财产购买通常不属于婚前财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前个人全款购房并登记在自己名下，房产是购房人婚前个人财产。因为这是其在结婚前用个人资金完成购房行为。婚前付首付婚后共同还贷的情况，虽然房子登记在首付款支付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值有另一方贡献，所以离婚时若协议不成，法院会合理判决并让登记方补偿另一方。婚后双方用共同财产购房，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，不是婚前财产。如果大家在房产归属方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

1. 判定房子是否为婚前财产要依具体情况而定。一方在结婚登记前用个人财产全款买房且登记在自己名下，此房属于婚前财产。婚后双方用共同财产购房，即便登记在一方名下，通常不属于婚前财产。婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2. 对于涉及夫妻房产问题，建议婚前购房时明确出资情况并保留相关凭证，婚后若共同还贷也留存好还款记录。夫妻双方可签订财产协议，对房产归属等作出明确约定，以避免日后纠纷。若面临离婚房产分割问题，可先友好协商，协商不成及时咨询专业法律人士，依法维护自身权益。