离婚案判决书下贷款买房如何分割

法律分析：
（1）离婚案判决书下达后贷款所购房产，一般属于购房人个人财产，不参与离婚财产分割。这保障了离婚后购房人的财产独立性。
（2）若判决未处理夫妻共同财产分割，后续发现需分割时，要判断房屋是否为婚内财产。像婚内用夫妻共同财产付首付、共同还贷的情况，即便离婚后才拿到判决书，该房仍可能认定为共同财产。
（3）对于认定为共同财产的房屋分割，首先遵循双方协商原则。若协商不成，法院会综合购房款来源、还贷情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常是取得房产一方补偿另一方相应款项。

提醒：
离婚后购房应明确财产属性，若涉及婚内财产未分割，建议及时咨询，确保财产分割合理合法。

（一）确认房产性质：若离婚案判决书下达后贷款买房，一般为个人财产，不参与离婚财产分割；若判决未处理共同财产分割，需确定房子是否为婚内财产，婚内用共同财产付首付、还贷，即便离婚后拿判决书，房子仍可能是共同财产。
（二）分割方式：先由双方协商，若协商不成，法院会综合购房款来源、还贷情况等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，取得房产一方补偿另一方相应款项。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1. 离婚案判决书下达后贷款买房，此房产一般为购房人个人财产，不参与离婚财产分割。
2. 若判决未处理共同财产分割，之后发现要分割，需先确定房子是否为婚内财产。婚内用共同财产付首付、共同还贷，即便离婚后才拿到判决书，该房也可能是共同财产。
3. 分割时先协商，协商不成，法院会结合购房款来源、还贷情况等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常得房一方补偿另一方款项。

结论：
离婚案判决书下达后贷款买房，一般为购房人个人财产，不参与离婚财产分割；若判决未处理共同财产分割且该房属婚内财产，可能需分割，遵循协商原则，协商不成法院会依法判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚后所购房产，通常是个人在离婚状态下的购房行为，所以属于个人财产。但当判决未处理共同财产分割，就要判断该房产是否为婚内财产。如果是婚内用夫妻共同财产付首付、共同还贷，即便离婚后拿到判决书，也可能认定为共同财产。在分割这类婚内房产时，先由双方协商，协商不成，法院会综合购房款来源、还贷情况等，依据照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决，一般由取得房产一方补偿另一方相应款项。若你在离婚财产分割方面存在疑问，或者不确定房产性质，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚案判决书下达后贷款买的房一般是购房人个人财产，不参与离婚财产分割。但如果判决未处理夫妻共同财产分割，后续发现需分割时，要先判断房屋是否为婚内财产。若婚内用夫妻共同财产付首付且共同还贷，即便离婚后才拿到判决书，房子仍可能是共同财产。

解决措施和建议如下：
1. 若涉及婚内财产分割，双方应先友好协商，确定合理的分割方案。
2. 协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据购房款来源、还贷情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。
3. 取得房产的一方需按法院判决补偿另一方相应款项，以保障双方合法权益。