被抵押的房屋进行买卖是否有效

结论：
被抵押的房屋买卖一般有效，但买方有风险，卖方有通知抵押权人等义务。
法律解析：
依据《民法典》规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产，有约定的按约定执行，且抵押财产转让后抵押权不受影响。这意味着已抵押房屋卖方有权出售，买卖合同通常有效。不过，卖方需及时通知抵押权人，若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存价款。对于买方，购买被抵押房屋存在风险，如抵押权人行使抵押权会使房屋被拍卖。所以交易前买方要充分了解房屋抵押情况，要求卖方处理好抵押问题以降低风险。如果您在房屋买卖中遇到涉及抵押的相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。

1. 被抵押房屋买卖一般有效。抵押期间抵押人能转让抵押财产，有约定则按约定，转让后抵押权不受影响。
  
  2. 即便房屋抵押，卖方也能出售，合同通常有效，但要及时通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前偿债或提存价款。
  
  3. 买方买抵押房有风险，如抵押权人行使权利致房屋被拍卖。交易前要了解抵押情况，让卖方处理好抵押问题以降低风险。

1. 被抵押房屋买卖一般有效，抵押期间抵押人可转让抵押财产，除非当事人另有约定，且抵押财产转让不影响抵押权。即便房屋已抵押，卖方有权出售，买卖合同通常有效，但卖方需及时通知抵押权人。
2. 若转让可能损害抵押权，抵押权人有权要求提前清偿债务或提存价款。
3. 买方购买被抵押房屋有风险，如抵押权人行使权利可能致房屋被拍卖。
4. 解决措施和建议：交易前买方要充分了解房屋抵押情况，要求卖方妥善处理抵押问题，以此降低自身在交易中的风险。

法律分析：
（1）抵押期间抵押人可转让抵押财产，除非当事人另有约定，这意味着被抵押房屋买卖一般有效。即便房屋处于抵押状态，卖方仍能出售房屋，买卖合同通常具备法律效力。
（2）抵押财产转让后，抵押权不受影响。同时，卖方有义务及时通知抵押权人。
（3）若转让行为可能损害抵押权，抵押权人有权要求提前清偿债务或提存价款。
（4）买方购买被抵押房屋存在风险，如抵押权人行使抵押权可能导致房屋被拍卖。

提醒：
买方交易前务必充分了解房屋抵押情况，要求卖方处理好抵押问题；不同交易情况复杂多样，建议咨询进一步分析。

（一）卖方角度：在抵押期间可转让抵押房屋，转让时要及时通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，应按抵押权人要求提前清偿债务或提存价款。

（二）买方角度：购买前充分了解房屋抵押情况，要求卖方妥善处理抵押问题，降低因抵押权人行使权利导致房屋被拍卖的风险。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。