抵押物担保期间能否拆迁

1. 抵押物在担保期间可拆迁，但要按法定程序处理。抵押人有义务及时通知抵押权人，若抵押权人要求提前清偿债务，抵押人需依约履行。
2. 征收单位拆迁抵押物时，拆迁补偿款等费用成为抵押财产，抵押权人对其有优先受偿权。债权未到期时，可提存补偿款。
3. 若抵押人未通知抵押权人或未保障其权益，抵押权人可要求抵押人提供新担保或提前清偿债务。
4. 解决措施与建议：抵押人应严格遵守通知义务，保障抵押权人合法权益。抵押权人要密切关注抵押物情况，发现问题及时协商。若协商无果，可通过法律途径维护权益。征收单位也应明确补偿款性质，配合做好相关工作。

法律分析：
（1）抵押物在担保期间可拆迁，但要按法定程序处理。抵押人有义务及时通知抵押权人，若抵押权人要求提前清偿债务，抵押人需依约履行，这保障了抵押权人的知情权和债权安全。
（2）征收单位拆迁抵押物后，所得拆迁补偿款等费用成为抵押财产，抵押权人对其有优先受偿权。若债权未到期，补偿款可提存，确保了抵押权人的优先受偿权益。
（3）若抵押人未通知抵押权人拆迁事宜，或未用补偿款保障其权益，抵押权人有权要求抵押人提供新担保或提前清偿债务。抵押人不履行时，抵押权人可通过法律途径维权，维护了市场交易的公平和稳定。

提醒：
抵押人拆迁抵押物时务必及时通知抵押权人并依规处理补偿款。抵押权人若遇抵押人违规情况，可通过法律手段维护权益，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。

（一）抵押人方面
抵押人在抵押物担保期间遇到拆迁，要第一时间通知抵押权人。若抵押权人要求债务人提前清偿债务，抵押人要按照约定履行。

（二）征收单位方面
征收单位拆迁抵押物时，所得的拆迁补偿款等费用要作为抵押财产。

（三）抵押权人方面
若债权未到期，抵押权人可要求将补偿款提存。当抵押人未通知拆迁事宜或未保障其权益时，抵押权人可要求抵押人提供新的担保或提前清偿债务，抵押人不履行的，可走法律途径维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

1. 抵押物在担保期间可拆迁，但要按法定程序办。抵押人得及时告知抵押权人，若抵押权人要求提前偿债，抵押人需照做。

2. 征收单位拆迁抵押物，所得补偿款等算抵押财产。抵押权人有优先受偿权，债权未到期可提存补偿款。

3. 抵押人没通知拆迁或未保障抵押权人权益，抵押权人可要求其提供新担保或提前偿债，不履行的，可走法律途径维权。

结论：
抵押物担保期间可拆迁，但要按法定程序处理，抵押人有通知义务，拆迁补偿款等作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权，抵押人不履行相关义务，抵押权人可依法维权。
法律解析：
根据相关法律规定，抵押物在担保期间进行拆迁是被允许的，但需要遵循特定程序。抵押人有及时通知抵押权人的义务，当抵押权人要求债务人提前清偿债务时，抵押人需依约履行。征收单位对抵押物拆迁后，所得的拆迁补偿款等费用自动成为抵押财产，抵押权人对其享有优先受偿权，若债权未到期，补偿款可提存。若抵押人未通知抵押权人拆迁情况，或未用补偿款保障抵押权人权益，抵押权人有权要求抵押人提供新担保或提前清偿债务。若抵押人不履行，抵押权人可通过法律途径维护自身权益。在处理抵押物拆迁相关法律问题时，若你有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。