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租商铺交了定金没签合同定金可以退回来吗?

ask****049 广东-广州 合同审查咨询 2025.03.13 21:45:53 372人阅读

租商铺交了定金没签合同定金可以退回来吗

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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:557902条

一般情况下,若因出租方原因导致合同未签,定金可退;若承租方原因则难退。可先与对方协商,协商不成可考虑通过法律途径解决,但需注意收集相关证据。

2025-03-26 13:36:37 回复
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13674008995 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:21944条

你好可以委托律师诉讼定金问题的

2025-03-14 09:26:19 回复
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15877181689 (咨询请说明来自律图)
地区:广西-南宁 咨询解答:2627条

租商铺交了定金没签合同,定金是否可以退回来视具体情况而定:
1、承租方原因:如果是因为承租方自身的原因,如改变经营计划、不想租赁等,导致未能签订合同,一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质,目的是确保双方按照约定履行合同,支付定金的一方不履行约定,收受方有权没收定金。
2、出租方原因:若因为出租方的原因导致合同无法签订,比如出租方将商铺另租他人、商铺存在重大瑕疵不符合约定用途等,承租方有权要求出租方双倍返还定金。
3、不可归责于双方的事由:如果是由于不可归责于双方的事由,如政府征收、政策禁止租赁、自然灾害导致商铺损毁等,致使租赁合同无法签订,定金应当返还给承租方。
4、合同无效的情况:如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或者出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证等违法建筑,即使签订租赁合同也会无效,这种情况下,出租人最终要返还定金。

此外,如果双方协商一致,出租方同意退还定金,那么定金也是可以退还的。

2025-03-13 22:14:44 回复
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13728443378 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-东莞 咨询解答:287条

租商铺交了定金没签合同定金可以退回来吗

2025-03-13 22:04:55 回复
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18850513156 (咨询请说明来自律图)
地区:福建-厦门 咨询解答:4296条

是你的原因,          一般不能退

2025-03-13 21:53:44 回复
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