夫妻双方房贷主贷人能够更换吗

（一）房贷未办理完成处于银行审批阶段
这种情况下操作相对简单。夫妻共同向贷款银行提出更换主贷人的申请就行。银行会对双方重新做还款能力、信用状况等方面的评估，只要审核通过就能顺利更换。

（二）房贷已经发放
首先要获得贷款银行的同意，银行重新评估新主贷人资质把控贷款风险。
若房屋有抵押登记，得按规定办理变更手续。
要是涉及公积金贷款，要遵循公积金管理中心的规定和流程。要和银行及相关管理部门多沟通，按要求准备材料办理。

法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在房贷合同履行过程中，变更主贷人属于对合同主体的变更，需要遵循相关规定和流程，取得银行等相关方同意并依法办理手续 。  

夫妻双方房贷主贷人能否更换确实要分情况。房贷未办理完成处于银行审批阶段，夫妻能向贷款银行申请变更主贷人，银行重新评估还款能力、信用状况等，审核通过便可更换。房贷已发放时，变更主贷人较为复杂。

对此可采取以下措施和建议：
1. 房贷未办理完成时，夫妻若有更换主贷人想法，要尽早向银行提出申请，准备好能证明自身还款能力和良好信用的材料，如收入证明、信用报告等，以增加审批通过几率。
2. 房贷已发放后，先与贷款银行积极沟通，了解银行对更换主贷人的具体要求和流程。
3. 若房屋有抵押登记，按规定准备好办理变更手续所需材料，及时办理。
4. 涉及公积金贷款，主动前往公积金管理中心，咨询并遵循其规定和流程，确保顺利完成主贷人更换。  

结论：
夫妻双方房贷主贷人能否更换要分房贷是否办理完成的情况来看，未办理完成相对容易，已发放贷款则较为复杂。
法律解析：
在房贷尚未办理完成处于银行审批阶段时，夫妻向贷款银行提出变更主贷人申请，银行重新评估双方还款能力、信用状况等，审核通过就能更换。这是因为此时贷款流程还未结束，银行有操作空间。而房贷已经发放后，变更主贷人之所以复杂，是因为银行要把控贷款风险，所以得重新评估新主贷人资质并同意才行。同时，房屋有抵押登记要按规定办变更手续，涉及公积金贷款，公积金管理中心也有相应要求。总之，已发放贷款后更换主贷人要和银行及相关管理部门做好沟通，按要求准备材料办理。如果大家在房贷主贷人变更方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便顺利解决。  

法律分析：
（1）房贷未办理完成处于银行审批阶段时，夫妻向贷款银行提出变更主贷人申请，银行重新评估双方还款能力、信用状况等，审核通过便有更换的可能。这是因为此时贷款流程尚未结束，银行基于自身风险把控原则进行审查决定是否同意变更。

（2）房贷已发放的情况下，变更主贷人难度增大。首先要获得贷款银行同意，银行需重新评估新主贷人资质来控制贷款风险。其次，若房屋有抵押登记，要按规定办理变更手续。再者，涉及公积金贷款，公积金管理中心有对应规定和流程。银行、抵押登记以及公积金管理中心等多方面的规定和流程，共同构成了变更主贷人的复杂要求。

提醒：
更换房贷主贷人情况复杂，无论处于哪个阶段，都要提前和银行、公积金管理中心等沟通，按要求准备材料，避免操作失误带来风险 。

    房贷没办下来，处于银行审批阶段时，夫妻能向贷款银行申请换主贷人。银行会重新考量双方还款能力、信用等，审核过关一般就能换。

    房贷发放后，换主贷人麻烦些。首先得银行同意，它要评估新主贷人资质控制风险。其次，房屋有抵押登记得办变更手续。要是公积金贷款，公积金管理中心也有规定流程。得和银行等充分沟通，备好材料办理 。