把房产卖给亲戚可以逃避债务吗

把房产卖给亲戚逃避债务确实不可行。法律明确保障债权人合法权益，债务人不合理处置财产损害债权实现的行为，法律不予支持。

具体来说，存在以下要点：
1. 当债务人以明显不合理低价转让房产给亲戚，且亲戚知晓该情形影响债权人债权实现时，债权人有权请求法院撤销此转让行为。比如房产交易价格远低于市场正常价格，就会被视为不合理低价转让。  
2. 即便交易价格合理，但若是为恶意逃避债务、损害债权人利益，该房产买卖合同也可能因违背诚信原则和损害第三人利益而被判定无效。  

债权人一旦发现此类情况，要及时依法向法院提起诉讼，请求撤销转让行为或确认合同无效，以此维护自身债权。债务人通过这种方式逃避债务不仅无法得逞，还会因触犯法律面临相应制裁。  

法律分析：
（1）债务人以明显不合理低价转让房产给亲戚，影响债权人债权实现，且亲戚知道或应当知道此情形，债权人可请求法院撤销转让行为。比如房产市场价格百万，却以三十万卖给亲戚，就可能属于不合理低价。

（2）即便房产交易价格合理，但交易目的是恶意逃避债务、损害债权人利益，买卖合同也可能因违反诚信原则和损害第三人利益被认定无效。

（3）债权人发现此类情况，有权依法向法院提起诉讼，请求撤销转让行为或确认合同无效来保障自身债权。

提醒：
不要试图通过将房产卖给亲戚等方式逃避债务，否则可能面临法律制裁。债权人发现类似情况及时通过法律途径维权 。

（一）首先，对于债务人而言，不要试图通过把房产卖给亲戚等方式逃避债务，这是错误且有法律风险的行为。诚信履行债务才是正确做法。

（二）对于债权人来说，如果怀疑债务人有这种恶意转让房产逃避债务的情况，要及时收集相关证据，比如房产交易价格明显低于市场价的证据、交易双方存在恶意串通意图逃避债务的证据等，然后向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为 。  

   为躲债把房产卖给亲戚，这在法律上行不通。一旦被认定为无效或可撤销，就白忙活了。
  
   要是债务人低价卖房，影响债权人债权实现，相对人还知情，债权人就能让法院撤销。价格明显低就是不合理低价转让。就算价格合理但目的是躲债，合同也可能无效。

   债权人发现这种事，能起诉，让法院撤销转让或确认合同无效。靠这躲债，只会自食恶果。

结论：
把房产卖给亲戚逃避债务不可行，该行为可能被认定无效或可撤销。
法律解析：
法律规定，债务人以明显不合理低价转让财产，影响债权人债权实现，且相对人知情的，债权人可请求法院撤销。若房产交易价远低于市场价，就属于不合理低价转让。即便价格合理，要是交易目的是恶意逃避债务、损害债权人利益，买卖合同也可能因违背诚信原则、损害第三人利益而无效。债权人发现这种情况，可依法起诉，请求撤销转让或确认合同无效来保障债权。如果有人正面临此类困扰，或是对相关法律规定还有疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。