婚内房写一方名字卖房时一方可以卖掉吗

婚内购买房产即便只写一方名字，通常也属夫妻共同财产，一方一般不能私自售卖。

1. 法律规定方面，夫妻对共同财产处理权平等，一方私自卖房是无权处分行为。
2. 购房者情况不同结果不同。若购房者善意取得，即不知是夫妻共同财产、支付合理对价且办理过户等，合同有效，另一方只能追究私自卖房方侵权责任；若不是善意取得，另一方有权主张合同无效并追回房屋。
3. 存在特殊情况，若夫妻有书面约定房产归一方所有，且登记方按约定处理房产，卖房行为有效。

建议夫妻间对于房产等重要财产，尽量明确书面约定，避免纠纷。若遇一方私自卖房情况，要及时了解购房者是否善意取得，依法维护自身权益。

（一）对于婚内购买只写一方名字的房产，通常认定为夫妻共同财产。所以在卖房时，一般需要夫妻双方共同参与或者经过另一方同意，一方私自卖掉是不行的。
（二）若一方私自卖房，从法律角度讲这是无权处分行为。如果购房者符合善意取得的条件，也就是不知道房子是夫妻共同财产，同时支付了合理的价钱，还办理了过户手续等，这种情况下房屋买卖合同是有效的。此时，另一方只能向私自卖房的那一方追究侵权责任，要求其承担相应赔偿等责任。
（三）要是购房者不满足善意取得的条件，另一方就有权主张房屋买卖合同无效，从而追回房屋。
（四）不过，如果夫妻双方有书面约定房产归一方所有，并且登记方是按照这个约定来处理房产的，那么这种卖房行为就是有效的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合受让人受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人等情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。

结论：
婚内购买的房产，即便只写一方名字，一般属夫妻共同财产，卖房时仅一方通常不能私自卖掉，但存在特殊情况。
法律解析：
1、从夫妻共同财产角度，婚内购房一般认定为夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权，一方私自卖房属无权处分。
2、关于购房者善意取得情况，若购房者不知房产为夫妻共同财产，支付合理对价且办理过户手续等，房屋买卖合同有效，另一方只能追究私自卖房一方侵权责任。
3、若购房者非善意取得，另一方有权主张合同无效并追回房屋。
4、特殊情形下，若夫妻有书面约定房产归一方所有，且登记方按约定处理房产，卖房行为有效。

在实际生活中，涉及婚内房产买卖情况较为复杂，若遇到类似纠纷或对相关法律规定有疑惑，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。

关于婚内购买房产的相关法律要点，可分以下几点说明：
1. 婚内购房即便只登记一方名字，一般也是夫妻共同财产。所以卖房时，一方通常不能擅自行动。
2. 法律规定夫妻对共同财产处理权平等。一方私自卖房属无权处分。若购房者善意取得，即不知情、付合理价且办过户等，合同有效，另一方只能追究私自卖房方侵权责任。
3. 若购房者非善意取得，另一方有权主张合同无效并追回房屋。
4. 若夫妻书面约定房产归一方，登记方按约定卖房，则卖房行为有效。

法律分析：
1. 婚内购房即使只写一方名字，一般认定为夫妻共同财产，这是基于婚姻关系存续期间财产共有的原则。
2. 一方私自卖房属无权处分。若购房者善意取得，满足不知是共同财产、支付合理对价、办理过户手续等条件，合同有效，另一方只能追究私自卖房方侵权责任。例如，购房者不知内情，按市场价格付款并完成过户，此时其权益受保护。
3. 若购房者非善意取得，另一方有权主张合同无效并追回房屋。
4. 若夫妻有书面约定房产归一方所有，且登记方按约定卖房，则卖房行为有效。

提醒：
夫妻处理共同房产需谨慎，一方卖房时应取得另一方同意，否则可能引发法律纠纷，具体情况不同解决方案不同，建议咨询进一步分析。