商品房认购协议怎么样无效

商品房认购协议在一些情况下会无效，具体如下：
1. 要是一方通过欺诈、胁迫的办法来订立协议，还损害到国家利益，那协议就可能无效。
2. 双方恶意勾结，损害了国家、集体或者第三人利益，这种认购协议也不行。
3. 用看似合法的形式来掩盖非法目的，协议同样可能无效。
4. 要是损害了社会公共利益，协议也得算无效。
5. 违反了法律、行政法规里的强制性规定，协议也是无效的。

举些例子来说，开发商要是在认购协议里藏着掖着，隐瞒了房屋存在的重大问题，让购房者稀里糊涂就签了协议，那这个协议就可能因为欺诈而无效。还有，要是买卖双方为了绕开限购政策，签了假的认购协议，那这份协议就会因为是以合法形式掩盖非法目的而无效。

总之，要判断商品房认购协议是不是无效，得看具体情况，看它是不是符合上面说的这些无效情形。

商品房认购协议在一些情形下可能会无效，具体来看：
1. 要是一方通过欺骗、强迫的办法来签协议，还损害到国家利益，那这协议就可能无效。
2. 双方恶意勾结，损害国家、集体或者第三人利益的，协议也不行。
3. 用看似合法的形式来隐藏非法目的，这种协议同样无效。
4. 要是损害了社会公共利益，协议也得算无效。
5. 违反法律、行政法规里强制性规定的，协议无效。

举个例子，开发商卖房子时，瞒着购房者房子有重大问题，让购房者糊里糊涂签了认购协议，这就可能因为欺诈导致协议无效。再比如说，为了绕开限购政策，双方签个假的认购协议，这就是用合法形式掩盖非法目的，协议无效。

总之，要判断商品房认购协议是不是无效，得看具体情况符不符合上面说的这些无效情形。

商品房认购协议在一些特定情况下可能会被认定为无效，具体如下：
1. 欺诈胁迫损国利：若一方通过欺诈、胁迫等手段订立协议，且损害到国家利益，协议无效。比如开发商为促成交易，向购房者隐瞒房屋存在严重质量问题、产权纠纷等重大瑕疵，致使购房者在不知情时签订协议，就可能因欺诈而使协议无效。
2. 恶意串通害他益：双方恶意勾结，损害国家、集体或者第三人利益的认购协议无效。
3. 合法掩盖非法目：如为规避限购政策签订虚假认购协议，是以合法形式掩盖非法目的，此协议无效。
4. 损害公共之利益：当协议内容损害社会公共利益时，同样无效。
5. 违反强制之规定：违反法律、行政法规强制性规定的认购协议也无效。

总之，判断商品房认购协议是否无效，要依据具体情形，看是否符合上述无效情形之一，这样才能准确认定。

商品房认购协议在一些情况下会无效，具体如下：
1. 要是一方通过欺诈、胁迫的办法来订立协议，还损害到了国家利益，那协议就可能无效。
2. 双方恶意串通起来，损害了国家、集体或者第三人的利益，这种情况下协议无效。
3. 用合法的形式来掩盖非法的目的，认购协议也不行。
4. 要是损害了社会公共利益，协议无效。
5. 违反了法律、行政法规的强制性规定，协议同样无效。

举个例子，开发商在认购协议里隐瞒了房屋存在的重大瑕疵，让购房者在不了解真实情况时签了协议，这样的协议就可能因为欺诈而无效。再比如，为了避开限购政策，双方签了虚假的认购协议，这就属于以合法形式掩盖非法目的，协议是无效的。

总之，要判断商品房认购协议是不是无效，得看具体情况，看是否符合上面说的这些无效情形。