夫妻俩主贷人没有公积金怎么商转贷

商转贷的一般流程及相关要点如下：

首先要确认条件，必须得满足银行规定的商转贷条件才行哦，像不能有逾期还款的记录之类的。

接着得寻找接收银行啦，要挑选那些愿意办理商转贷业务的银行呢，然后把它们的具体要求以及利率等情况都了解清楚。

然后就可以提交申请啦，向接收银行提交商转贷申请的时候，要把夫妻双方的相关资料都准备好，比如说身份证呀、结婚证呀、购房合同等等这些。

之后银行会对抵押物进行评估呢，通过评估来确定可以贷给我们多少款。

要是审批通过了，那双方就得签订相关的合同啦。

再接着就是办理手续啦，要办理房产抵押变更等一系列的手续，把原来的贷款转成新的商业贷款。

最后就是还款结清啦，原贷款银行收到还款之后，就会办理结清手续，同时新贷款银行也会发放贷款。

这里要提醒大家哦，不同的银行在商转贷的政策和流程方面可能会不一样呢，所以大家在办理之前一定要详细地咨询一下打算办理业务的银行哦。

商转贷的一般流程及相关要点如下：

首先要确认条件，必须得满足银行规定的那些商转贷条件才行哦，像是不能有逾期还款的记录之类的。

接着呢，得去寻找接收银行啦，要挑选那些愿意办理商转贷业务的银行，然后把它们的具体要求以及利率等情况都了解清楚。

然后就是提交申请啦，向接收银行提交商转贷的申请，这里面要包括夫妻双方的相关资料呢，像身份证呀、结婚证呀、购房合同等等这些东西都得准备好提交上去。

之后银行会对抵押物进行评估哦，通过评估来确定能贷给咱们多少款。

等银行对申请审批通过啦，这时候双方就得签订相关的合同啦。

再接着就是办理手续啦，要办理房产抵押变更等一系列的手续，把原来的贷款转成新的商业贷款。

最后就是还款结清啦，原贷款银行收到咱们还的款之后，就会办理结清手续，然后新贷款银行就会发放贷款啦。

这里要特别注意哦，不同的银行，它们的商转贷政策和流程可能会不太一样呢，所以咱们一定要详细地去咨询一下准备办理业务的那个银行哟。

商转贷的大致流程以及相关要点如下：

首先，要明确自身是否满足条件。这里的条件主要是银行规定的那些，像是不能有逾期还款的记录之类的，这是进行商转贷的基础哦。

接着呢，得去寻找愿意办理商转贷业务的接收银行。这一步很关键呀，要仔细了解每家银行的具体要求，比如对利率的规定啦，各种手续的办理细节等等。

然后就是提交申请啦，把相关资料提交给接收银行。这里的资料可不少呢，夫妻双方的身份证得准备好，结婚证也不能少，还有购房合同等等，都得一并提交上去。

之后呢，银行会对抵押物进行评估，通过评估来确定能贷给咱们多少款。这一步可不能马虎，关系到咱们能贷到的钱数呢。

要是申请通过了，那可就到了签订合同的环节啦，双方都要签订相关的合同，把各项事宜都明确下来。

再接着就是办理手续啦，要办理房产抵押变更等一系列手续，把原来的贷款转成新的商业贷款，这一步需要咱们耐心配合银行去办理。

最后就是还款结清啦，原贷款银行收到还款后，会办理结清手续，同时新贷款银行也会发放贷款啦。

这里要特别注意哦，不同的银行在商转贷的政策和流程上可能会有所不同，所以咱们一定要详细咨询拟办理业务的银行，搞清楚具体情况，这样才能顺利地完成商转贷呢。

商转贷的一般流程及相关要点如下：

一、确认条件
在进行商转贷之前，务必仔细确认自身是否满足银行规定的商转贷条件。这其中关键的一点是要确保无逾期还款记录，因为银行通常会对借款人的信用状况进行严格审查。只有具备良好的信用记录，才有资格申请商转贷。

二、寻找接收银行
接下来，需要挑选一家愿意办理商转贷业务的银行。这就需要我们主动去了解各家银行的具体要求和利率情况。不同银行在商转贷业务上的政策有所不同，有的银行可能对抵押物的评估要求较为严格，有的银行则在利率方面更具优势。我们要通过咨询、比较等方式，找到最适合自己的接收银行。

三、提交申请
向选定的接收银行提交商转贷申请，这一过程需要提供夫妻双方的相关资料。其中，身份证是必不可少的，它用于确认借款人的身份信息；结婚证则证明夫妻关系，确保贷款申请是夫妻共同申请；购房合同能够明确贷款所对应的房产信息。这些资料的完整性和准确性对于申请的顺利进行至关重要。

四、评估房产
银行会对作为抵押物的房产进行评估，通过专业的评估机构或内部评估流程，确定该房产的价值，以此来确定贷款额度。这一步骤对于贷款的审批结果有着重要影响，房产价值越高，通常可获得的贷款额度也就越高。

五、审批通过
银行会对提交的商转贷申请进行严格审批。如果申请通过，双方就需要签订相关合同，明确双方的权利和义务，以及贷款的各项细节。

六、办理手续
办理房产抵押变更等手续是商转贷过程中的重要环节。将原有的商业贷款转为新的商业贷款，需要在房产管理部门等相关机构办理抵押变更等手续，确保贷款的合法性和安全性。

七、还款结清
当新的商业贷款发放后，原贷款银行会收到还款，然后办理结清手续。至此，商转贷的整个流程基本完成，借款人开始按照新的贷款合同进行还款。

需要特别注意的是，不同银行的商转贷政策和流程可能会存在差异，因此在办理商转贷业务之前，一定要详细咨询拟办理业务的银行，了解清楚具体的要求和操作流程，避免出现不必要的麻烦。