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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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2018年最新购房合同范本的内容

杨* 江西-景德镇 房屋买卖咨询 2018.02.27 16:23:18 2238人阅读

我有一个好朋友,最近打算买一个房子,看了很多家,也不太能决定,先要了解一下2018年最新购房合同范本内容是什么?

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你好,关于上述的问题,解答如下,最新公司收购合同范本包含哪些内容公司收购合同范本第一条目标公司资产的详细陈述1、资产范围(附清单);2、资产有无设定抵押、担保情形;3、如系国有资产,有无有关部门批准文件。第二条目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况,对第三人所负的债务,开列详细清单)第三条保证条款保证上述条款及文件的真实性,如有错误和不实之处,应承担赔偿责任。第四条过渡期条款1、双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准;2、卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产;3、为维护目标公司的现状,防止卖方利用其尚为目标公司之机,变相从公司获得其他利益,使公司资产价值减少;4、双方对于收购合同所提供的一切资料,均负有保密义务,以免节外生枝。第五条股权和资产转让价款支付1、转让方之义务(1)甲方须配合与协助乙方对公司的审计及财务评价工作;(2)甲方须及时签署应由其签署并提供的与该等股权及资产转让相关的所有需要上报审批相关文件;(3)甲方将依本协议之规定,协助乙方办理该等股权及资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续。2、受让方义务(1) 乙方须依据协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之全部转让价款;(2)乙方将按本协议之规定,负责督促公司及时办理该等股权及资产转让之报批手续及工商变更等手续;(3)乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件。第六条现有职工安置问题在本次股权转让后,关于标的企业的员工安排,各方一致同意:1、关于标的企业的在岗员工标的企业目前在岗员工不因本次股权转让发生任何变动,包括但不限于目前在岗职工的身份、待遇、岗位、职责、相应的劳动合同关系及劳动合同内容。2、关于标的企业拟增加聘用员工关于标的企业用工的安排,(1)应充分考虑未来标的企业规模和产能增加所需要增加的人员;(2)标的企业增加的部分员工将优先从转让方直接或间接控股的企业或关联企业(以下简称“转让方相关企业”)员工中选聘;(3)仍有缺员时再从市场公开招聘;(4)从转让方相关企业员工中聘用的员工在受聘于目标公司后,其待遇按照目标公司现行标准执行。3、受让方保证:受让方之股东代表、受让方委派到标的企业的董事就本协议约定之事项不得提出、表示异议,受让方将促使并保证其股东代表、其委派董事在相关的决策会议,包括但不限于股东会(如有)、董事会(如有)等会议上均投赞成票。如果出现投反对票或弃权票时,视为构成受让方违反本协议的违约行为。4、受让方保证:妥善安置标的企业员工,如出现劳动纠纷、争议,并对转让方的声誉产生重大影响,或使转让方受到任何损失,受让方均应予以赔偿。第七条违约责任1、协议任何一方未按本协议之规定履行其义务,应按如下方式向有关当事人承担违约责任。2、任何一方违反本协议第三条之保证,而给对方造成损失者,违约方向守约方支付违约金万元。3、乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的,按逾期付款金额承担违约金。4、上述规定并不影响守约方根据法律、法规或本协议之其它条款之规定,应本条规定所不能补偿之损失,请求损害赔偿的权利。第八条争议解决任何与本协议有关或因本协议引起之争议,协议双方通过协商解决,若不能解决,协议双方均有权向人民提讼。第九条生效条件1、本协议经双方合法签署,报请各自的董事会或股东会批准,并经公司股东会通过后生效。2、本协议一式三份,双方各执一份,第三份务存于公司内;副本若干份,供报批及备案等使用。收购方:______________________被收购方:____________________________年________月________日________年________月________日附件(略)

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