房子不超过二年公证后房东不给过户怎么办?

[律师回复]您可以简单描述一下案情。

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：dasu006详谈

[律师回复]若实际数据超标导致房屋使用功能受限、居住体验严重受损（如噪音、采光、空间布局等），或与合同约定或合理预期不符，可能构成根本违约。例如，宣传中承诺的景观视野被严重遮挡，或房屋存在结构安全问题等，购房者可主张解除合同。 购房者需收集证据，如现场照片、视频、检测报告、合同文本、不利因素告知文件等，证明实际数据超标及对房屋使用的影响。 先尝试与开发商协商解决，若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径主张权利。法院会综合合同约定、实际影响程度、开发商是否存在过错等因素进行判决。

[律师回复]提供出资证据，聊天记录，还款记录等，可电帮你研究下

[律师回复]房产问题？啥情况？请说出您详细问题

[律师回复]建议一是先查清“大产证办不下来”的根本原因，二是看下购房合同中，是否明确规定了因开发商原因无法办理产权登记时，买受人（您）有权解除合同。如果开发商因为资金链断裂而导致大产证问题，那么即使您胜诉，也可能面临执行困难，无法及时拿回钱款。

[律师回复]请问我家楼上卫生间防水没有做好，导致我家卫生间漏水，装修是原房主做的，原房主需要负责吗

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]通常是楼上业主负责。如果是公共部分，建议报物业。

[律师回复]你好，请问你需要咨询什么问题呢？

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]需要审批公示考察符合标准>>>!

[律师回复]费用问题直接咨询房产局

[律师回复]若漏水严重影响居住或合同明确约定，可要求退房；否则可索赔维修费用。

[律师回复]你好，请详细描述一下具体情况