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拆迁房继承过户要交税吗

郭** 山西-忻州 遗产继承咨询 2024.12.24 07:55:44 385人阅读

拆迁房继承过户要交税吗

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关于拆迁房屋继承过户所需缴纳的税费问题,通常情况下并不需要支付契税、个人所得税以及增值税。然而,在实际操作过程中,我们可能还会遇到诸如房产继承公证费以及房产登记费之类的其他费用。其中,继承公证费依据遗产房产评估价值的特定比率进行计算收取。相较之下,房产登记费则较为有限。应当特别重视的是,各类费用的具体标准很可能因为地域差异而有所不同。因此,在着手办理继承过户之前,强烈建议阁下前往本地的房地产管理部门及税务机构深入了解并咨询有关最新且精准的政策与费用信息。总而言之,拆迁房屋继承过户所产生的税费压力相对较小,但依然需要依照法律规定严格遵循相关流程与要求来完成相关手续的办理工作。

2024-12-24 09:54:03 回复
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其实你知道拆迁房咋继承过户吗。告诉你,一般情况下不需要交什么契税、个人所得税或者增值税。但是也有可能要花点钱,比如那个房产继承公证费和房产登记费之类的。继承公证费的话,就按你继承房子估出来的那啥价值乘个比值就行了;至于房产登记费价额不会太高。得提醒你各地的上报事项可能会有所不同,所以具体要多少钱还得看你家在哪儿。你要是想了解得更清楚的话,最好先去问问你们那儿的房产管理局跟税务局,他们那边能给你提供最新、最靠谱的政策和费率信息~总的来说拆迁房继承人过户的税收压力相对比较小,不过你还是得好好办理相关的手续,按照法律规定来。

2024-12-24 09:18:16 回复
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拆迁房遗产继承过户时,通常无需缴纳契税、个税和增值税。但是可能还会有其他费用,例如房产继承公证费和房产登记费。继承公证费按照遗嘱估算价值来计算比例。至于房产登记费,数额则相对较小。需要注意的是,地区不同的话,细节费用也会有所变化。所以,建议大家在办证之前先前往地房产管理和税务机构进行详细咨询,以便获得真实且最新政策与费用资讯。总而言之,拆迁房遗产继承过户的整体税收负担比较轻,但还是要按规定流程办理相关手续。

2024-12-24 08:39:00 回复
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你想了解一下关于拆迁房继承过户这个事儿。如果你家里有这种情况的话,我告诉你一般来说是不用交什么契税、个人所得税、增值税那些乱七八糟的税都不用的。但是有些费用还是得掏,比如房产继承公证费、房产登记费这两种,这个继承公证费就是根据你要继承的房子的价值来算的,大概是评估价值的一个百分比;然后房产登记费就比较小了,不多。当然具体收多少可能还要看地方咯。所以在你决定去办这事之前,最好先去找你们那儿的房产管理部分和税务部分好好问问清楚,这样才能知道到底该交哪些钱,每个项目应该交多少,费用的计算方法又是怎么样的。总的来说虽然拆迁房继承过户会有一点费用,但是总体来讲负担并不重的,只要按照规定的步骤和要求去做就行了。

2024-12-24 08:38:00 回复

您好,针对您的公司拆迁拆迁补偿款要交税吗问题解答如下,按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2020〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2020]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理:(一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。(四)企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

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