延期交房如何催告

逾期交房可书面催告，在信件中注明原定交房日及逾期情况和你的合理诉求，如催促开发商尽快交房并告知预计交房日期；若无法达成协议，也需说明你可能采取的法律行动以备取证。此外，也可直接联系开发商客户服务或负责人，说明问题并详细记录沟通过程。

如果开发商晚了交房时间的话，你有两个办法应对。
首先，你得发个信给他们投诉一下。信里要把你们当初订的交房时间、现在到底是拖了多久都写清楚，另外也写上你自己觉得合情合理的要求。比如说，你可以让他们赶紧把房子交给你，然后告诉他们什么时候才能交出来。当然，别忘了提醒他们，如果再不交的话，你就要考虑用法律手段来解决问题了。这样子写信，以后万一真的打官司，这就是个有力的证据。除了写信，你还可以打电话给他们的客户服务部或者直接找他们的领导谈一谈，把事情说清楚，并且把通话内容记下来。

如果开发商晚了交房时间的话，你就得给他们发个催告信，上面写清楚你们当初签的合同上说的啥时候要把房子交给我们，还有他们现在延迟交房的事实，以及你希望他们尽快把房子给你，还要告诉他们具体什么时候可以交房，另外也得让他们提前知道，如果再这样拖下去，我们会采取些法律手段保护自己。你也别忘了，这个书面催告是个很重要的证据。你还可以打电话给开发商的客户服务部或者找他们的领导谈谈，把事情说清楚，然后把通话内容都记下来。

解析：
当您面临房屋交付逾期的困境时，可以选择以书面形式向开发商发出正式的催告通知。在催告函中应明确指出所签订的购房合同所规定的最终交货日期，以及实际发生的逾期天数，当然也需要阐明自身的合理权益与诉求。例如，可要求开发商尽快履行合同义务，明确阐述新拟定的实际交货时间；此外，有必要在函件中阐明若仍无法妥善处理此事，您将考虑采取进一步的法律行动。请务必牢记，这样的书面催告能够为您提供强有力的事实依据。除此之外，您还可以主动联系开发商的客户服务部门或者相关负责人，详细说明当前的状况，并对沟通过程中的重要信息进行详细记录。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。