扬州开发商违约金多少钱

解析：
关于房产逾期交付的违约金设定比例，传统的约定范围在1%至1‰之间；通过上述方式计算得出的违约金按房屋总价值的相应数量进行核算；然而，对于消费者而言，若未遭受实际经济损失，这并不构成开发商得以规避本应承担的法律责任的合法理由。在此情况下，即使双方已经达成约定的逾期交付违约金金额，仍需各行其道，严格按照预定协议执行，除非开发商能举证证明出现了诸如地震、战争之类因合约条款所确立的不可抗因素，且在这种情况下，业已及时妥善地履行了相关告示告知的义务，那么可以避免承担逾期交付的违信责任；但若针对逾期交付的违约金如何精准计算并无明确规定，那么应当参照逾期交付使用期间相关政府主管部门发布或获有资质的房地产评估机构给予评价的购买者所购同一地理区域内同类房屋租金标准予以确定；倘若开发商逾期交房非出于免责事由，他们仍须担起商品房逾期交付的民事责任，这其中涵盖开发商支付逾期违约金以及在符合一定条件之下，达到一定期限之时，购房者享有解除合同等相关权利。若然在《商品房预售合同》对此类内容做出了明确的规定，比如针对开发商支付逾期违约金的具体核算方法及其支付前提以及购房者解除合同时需求满足的基本条件等都有具体的详细说明，此时便应严格遵循合同约定的相关条款执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

关于逾期交房的违约金方面，一般的约定范围为1%至1‰，具体数额应当根据房价款总额进行计算；需要注意的是，消费者并没有任何损失并不构成房地产开发商免除自身为此违约行为承担法律责任的合理理由。在实际情况中，尽管双方当事人在合同中约定了逾期交房的违约金条款，但这并不意味着就需要完全依据约定实施，除非开发商能够证明其确实存在免责事由，例如地震、战争等并非人为因素导致且合同对此类不可抗力原因有所规定，同时也已按照相关程序向消费者履行了告知义务，在此种情况下，方得以豁免承担逾期交房的违约赔偿责任；反之，如果逾期交房的违约金具体数额的计算方式并未在合同或附加协议中做出明确表述的话，那么就必须依照相关法律法规，参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者经具有资质的房地产评估机构评定的与该房屋位于相同地理位置的同类房屋租金标准予以确认；若开发商未能按照合同约定履行逾期交房的通知义务并且本身亦无法定的免责理由，那么可能将面临就商品房逾期交付而产生的法律责任，这其中不仅包括开发商向消费者支付逾期违约金，还涉及到在特定环境下且满足一定的时间期限后，消费者享有解除合同的权利等事项。此外，往往在《商品房预售合同》及其附属文件中已经就开发商支付逾期违约金的具体数额计算方式以及支付条件，乃至消费者行使解除合同的权利的条件等内容作出了详细规定，那么此时便应严格按照既定合同的约定执行。

关于逾期交房违约金的比例规定，一般是在1%至1‰的区间内协商达成；而依据房价款的整体情况进行测算来确定该款项的具体数值。然而，消费者并未得到任何经济损失也并非房产开发商可以豁免其应负责任的合理借口。因此，应该严格按照预先约定的逾期交房违约金条款予以支付，除非房产开发商的确遇到免责情况，如因地震或战争等合约中明确规定的无法抗拒的自然灾害，且能够按时履行通知的义务，此时便可不必承担逾期交房的违约责任；另外当合同对于逾期交房的违约金测算方式未做出明确规定时，应以逾期交付使用房屋期间的相关主管部门公布并且具有评估资质的房地产评估机构给出的同地段同类房屋租金标准作为参考依据；假如开发商并无逾期交房的免责理由，那么理应对其未按时将商品房交付使用的行为负责，具体方案为开发商需要支付逾期违约金以及在特定的条件下，期限达到一定长度后购买者有权单方面解除合同等。另外，通常而言，在《商品房预售合同》中已经详细地列明了开发商需支付逾期违约金的具体金额、支付条件以及购房者可以解除合同的条款。在此情形下，便应按照合同的预定条款执行。