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西安新房购房定金能退吗

罗** 内蒙古-乌兰察布盟 房屋买卖咨询 2024.10.14 05:40:03 490人阅读

西安新房购房定金能退吗

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解析:
您可向相关销售部门提出请求,以便收回相应定金。定金乃是在正式签订合同或是履行过程中的前期所支付的一笔固定金额的资金,或是用以代替金钱的其他物品的保证手段。以此为交换条件,其中付定金之一方可被称之为“定金支付方”,而另外一方则可称为“定金接受方”。当然,依据现行法规,双方当事人都有权决定是否一方向另一方交付定金,并将其作为借贷关系的担保。若借贷方依约如期完成了债权债务义务,那么该定金就理应抵扣借款款项,或者抵偿之后追回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2024-10-14 09:33:00 回复
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您可以向该销售部提出退还款项的申请。定金即在签订或执行合同时预先支付一定额度之款项或替代性物品作为担保。支付定金的一方被称为定金支付方,而收取定金的另一方则成为定金接收方。依照相关法规,当事人双方可以商议确立其中一方须向另一方交付定金、以便于债权的保障。若需承担债务方已切实完成履约义务时,定金应视作其合同价额或抵充缴款。

2024-10-14 08:45:27 回复
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您可以向出售部门申请将已缴纳的定金予以退还。此项定金作为在签订合同或是合同实现之前的保障之用,采取的方式即是支付一定数额的资金或是其他的代替对象。在这个行为中,支付了定金的那一方便被视为定金支付方,而接受定金那一方则被视为定金接受方。依据相关的法律规定,双方当事人有权利约定由其中的一方向另一方支付定金,作为保证未偿还部分债务的凭证。如果债务责任人能够按照约定完成债务,那么原先的定金就需要转为相应的已付款项,或者是收回加以循环利用。

2024-10-14 06:56:30 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答若您无意购买房屋并希望索回所支付之定金,以下是可行的方法:(1)您可尝试与出售方进行积极的沟通和协商,以期达成协议退还定金;(2)若因不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同,则有可能需要出售方返还定金。在双方未能就此问题达成共识时,您有权向法院提起诉讼,请求法院依法裁决返还定金。

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    专业解答关于购房所支付之定金之退还方式如下:(1)若经双方磋商达成协议,对方同意解除房屋买卖合同,则定金可予全额退还;(2)若双方未能就解约事宜达成共识,且该问题导致合同目的无法实现,那么购房者将无权要求返还定金。

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    2024.05.26 1375阅读
  • 西安购房的定金能退吗

    专业解答倘若购房者在交纳定金后违约,表明其放弃购买意愿,则定金不予退还;但遇到诸如政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素影响商业协议签署,或双方皆无过错但无法签订书面合约的情况下,均可申请退还定金;同样的,当卖方违约导致买方拒绝继续履行合同时,双方应按照约定退还双倍定金。

    2024.05.26 1643阅读
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