开发商违约涨价后政府协调怎么办

解析：
首先，我们需要明确解决这种情况之关键，那就是应当展开积极的沟通协商以达成双方都能接受的方案。倘若协商不成，那么也可以考虑寻求司法裁判之途径，向当地人民法院提起民事诉讼。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当出卖人为保证与买受人顺利签订正式的商品房买卖合同而通过认购等方式向其接收定金时，若由于某些不可预见或当事人自身过错导致无法订立合同，则应依据相关法律法规对定金问题进行处理。因此，质变为买方一方在遇到开发商在签署认购书之后却单方面改变主意解约之时，完全有依据借助司法途径寻求开发商对此承担起相应责任；同时，若购房者与开发商所签订的认购书已涵盖了《商品房销售管理办法》所规定的买卖合同的核心条款，且开发商已如期接收到购房款项，在此情况下，我们建议购房者在合法维护自身权益的前提之下，向法院递交申请，将认购书视为实质上的商品房买卖合同，希望能够使开发商严格遵循合约条款履行义务；此外，如若开发商将所订购的房屋售予第三人，购房者既有权诉求解除合同时，要求退还已支付的购房全款及其对应利息，还可要求对方赔偿相关经济损失，并对索赔金额提出上限不超过已支付购房款一倍的限额要求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》。
第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

首先需要明确的是，这类情况通常都是能够进行协商解决的。若协商未果的话，那么您可以向当地人民法院提交民事起诉状。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，开发商以认购、订购或者预订等方式向购房者收取承担贷款购房担保义务的订金的行为，如因为购房者或开发商的一方原因导致无法签订正式的商品房买卖合同，那么双方都需要依据法律中针对订金所做出的具体规定来进行处理。因此，当购买者面临着开发商在签署认购书之后单方面毁约会带来的影响时，这无疑提供了一条合法的渠道来追究其对应的法律责任。举例来说，假如购房者与开发商之间签订的认购书已经涵盖了《商品房销售管理办法》中对于买卖合同的大部分要求和要素，同时开发商也已经按照双方事先商定的内容收取到了相应的购房款项，在这个场景下，为了更好地维护自身的利益，购房者可以请求当地司法机关将这份认购书认定为一份正式的商品房买卖合同，进而要求开发商严格履行该份合同；假设开发商在此期间已经将同一栋楼房成功出售给其他人了，此时购房者不仅有权请求解除这份合同，要求对方归还自己之前支付的购房费用以及本金和利息，同时还能要求开发商赔偿自己所有的经济损失，此外在必要的情况下，还可以进一步索赔不超过已支付购房金额双倍的赔偿责任。

首先，如果我们能够就相关事宜进行友好协商，那无疑是最佳选择；若经过努力，仍然无法达成协议，我们就可以考虑向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼了。依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，若开发商以签订认购书或其他方式向购房者收取定金以保障订立商品房买卖合同，然而在双方都没有明显过错的前提下却没有顺利订立正式的商品房买卖合同时，应当尊崇法律关于定金的基本原则来处置此事。故此，当购房者面临开发商未按承诺签订商品房买卖合同并且随意解约的情况下，应依法通过司法途径追究开发商的违约责任。若在购房过程中，购房者与开发商签署的认购书已大致符合《商品房销售管理办法》规定的买卖合同的主要条款，且开发商已经按照约定收到购房款项并已完成支付，那么，为了更好地维护购房者自己的权利，他们可以向法院申请将认购书视为有效的商品房买卖合同，并要求开发商严格履行该合同义务；倘若开发商已将所涉房屋另售予他人，那么购房者即可提出解除合同的诉求，并要求开发商退还已支付的购房款及其相应利息，还可以要求其赔偿因此造成的损失，同时，购房者有权要求开发商承担不超过实际支付购房款一倍的赔偿责任。