烂尾楼长期停贷违法吗

解析：
若房屋项目最终不幸呈现出烂尾现象，房主擅自终止按揭贷款可能被认为违法行为，然而这并不意味着其不会受到法律制裁。若房主擅自中止贷款，将被视为严重违约行为，从而需要承担相关的违约责任，具体包括支付违约金或逾期所产生的利息等费用。更为重要的是，即使能够免受行政处罚，该行为也仍会对房主的个人信用记录造成不良影响，增加其在银行融资及其他金融服务方面的难度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

当房产项目出现烂尾现象时，业主的自行停止贷款行为在法律层面可能会被视为违法行为，但仅限于征信记录方面不受法律限定。如若业主擅自停止贷款，将有可能导致其违约情况的发生，从而需要承担相应的违约责任。其中通常包括支付一定金额的违约金或支付逾期滞纳金等，同时也将会对其个人征信记录产生负面影响。

在房屋项目出现建设工程停滞的情况下，业主未经许可擅自停止支付贷款业务并不违反法律，但是这必将引起违约行为，导致承担合约所规定的违约责任，通常表现为支付相应的违约金或延期支付的利息款项，并可能对其个人信用报告产生负面影响。