房屋质量问题由谁监管

解析：
若遇到质量问题，建议首先寻求房地产开发企业的帮助。因为在商品住宅买卖过程中，购房者与开发商之间会签订相应的合同协议，因此购房者直接与其产生了合同关系。作为商品住宅的生产以及销售方，开发商必然应当承担起商品住宅整体质量的最终责任。在此前提之下，开发商理应向相关受害方和消费者提供补偿，然后再次根据商品房质量问题所导致的具体原因，依据相关合同条款向相关责任单位进一步追究责任处理。
若开发商未能妥善处理或者对于开发商的解决方案感到不满，相关当事人可以向建筑工程质量监测机构提出申请，并请求该机构对相关事项进行认定，或者向建设管理部门进行投诉以获得维权。值得注意的是，消费者还可以选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的独立机构来针对住房展开全面鉴定工作，而该机构所提供的评估结论将被视为民事赔偿事宜的重要证据之一。
此外，当所有上述渠道皆无法解决问题时，相关购房者可以依据现行法规以及自身实际情况，决定是否向法院提起诉讼。对开发商行使法律诉讼手段不仅是一种有力的维权方式，同时也有助于维护法律的权威性和公正性。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

若是在购买过程中察觉到产品品质方面的问题，首先应当寻求开发商的帮助，主要原因为购房者与开发商之间存在着直接且明确的契约关系。身为商品房的制造商以及经销商，开发商对于商品房的质量承担起最终的义务和责任。当开发商真心实意地为购房者作出相应赔偿时，他们也会按照产品的瑕疵严重程度，依据合同中的相关约定追究责任方的经济赔偿。
在有些情况下，如开发商并未予以积极回应或者购房者对开发商所提供的处理方案并不满意，这时当事人便有权向建设工程质量监督机构提出申请以获取协助确认或者向建设监管部门投诉维权。作为住户的您也可以直接去委托具备法定结构安全鉴定资格的相关机构，让他们针对房屋进行严格的鉴定工作，他们给出的鉴定结果便能被视为民事赔偿的重要依据之一。
此外，如若以上几种方式均无法有效解决问题，那么购房者便有权利根据现行的法律法规以及自身的实际情况，诉诸于仲裁机构或是向人民法院提起诉讼。

若您购买的房产存在质量问题，首选需联系该项目开发企业，因购房者与开发商在签订合同时，双方直接存在着合约关系。而开发企业作为商品楼宇的生产商及销售商，对于商品楼宇的整体质量负有最终的担保义务。因此，当楼房出现质量问题时，即使开发商对解决方案并不满意或者未予以积极解决，购楼者仍有权依据相关法律法规以及购房合同中的条款，向开发商提出索赔要求并追究相应责任方的赔偿责任。
倘若开发商未能给出令人满意的答复或者对于他们给出的解决方案持异议，那么个人用户应当有权向建设工程质量监管机构提交申请以组织判定或向住房管理部门进行投诉反馈。此外，住户也可以直接委托具有相关法定结构安全鉴定资质的评估机构来对所购置的楼房进行检验鉴定，其出具的鉴定意见书将能够被视为民事赔偿的关键性证据。
如果以上所有的合法渠道全部都无法解决此项纠纷，消费者当然有权根据国家制定的法律条文以及自身的实际情况起诉开发企业，按照法律程序维护应有的权益。