解析:
在购置房产的过程中,如若发现受到了欺诈行为,则需依据实施欺诈的具体手法来选择相应的应对措施。这其中包括向行政主管部门进行投诉、向当地法院发起民事诉讼,或者直接向公安机关报案等途径。当涉及到房屋经纪服务机构以及相关开发企业的欺诈问题时,我们主要的投诉对象便是这些机构和企业的行政主管部门。倘若房地产中介在提供居间服务以及开发商出售房产的过程中出现了违反行业管理法规的行为,那么我们便有权利向他们所属的行政主管部门进行申诉,随后由该部门展开调查,并根据实际情况做出是否采取行政处罚的决议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在进行房产购置的过程中,如果遭遇欺诈行为的话,根据具体实施的骗术,有几种维权途径可供选择:
首先,可以向有关的行政主管单位进行申诉;
其次,可以向法院提起针对此事项的民法诉讼;
最后,如有确凿证据证明受到了刑事诈骗,也可以向公安机关举报并请求立案侦查。对于行政主管单位的投诉对象,我们主要关注房地产经纪服务机构和开发公司。当他们在提供中介居间服务及开发商销售房产的过程中违背了相关的行业管理规定时,我们就可以向其所属的行政主管部门提出投诉,然后由行政机关展开调查,并最终决定是否对其进行行政处罚。
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