汉海商铺返租纠纷怎么处理

对于处理合同争议的众多途径来说，大致上可以分为以下几种类型：和解、调节、仲裁及诉讼。
其中，和解渠道更偏向于在合理情境下，借助双方的友善协商来达成共识并妥善解决纠纷；调解手法更倾向于依赖第三方机构或个人的介入，以便有效地推动双方进行深入的谈判与取得相对平衡的妥协；仲裁途径，由于采取了彻底的中立立场以及具备一定的强制执行效力，其中的优点包括程序的相对自由度较大，判断速度相对较快且能充分尊重当事人的主观意愿，同时，仲裁裁决的权威性常常能够获得广泛的认同和尊重；
最后，当以上三种方式全部无法实现达致争议解决的目的之时，诉讼理念便成为处理合同争议的最后救援方案。这种解决方式既包括接纳各方提出的申请，亦涵盖了依据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审阅、判别，从而准确辨识事件的正确与错误，最终以期实现化解矛盾纷争的基本目标。

在一般的情况下，我们可以将这些解决手段概括为以下四个基本方向：和解、调解、仲裁以及诉讼。
首先是和解，这种方式追求在适宜的情形下，通过构建友善的协商氛围来达成和谐一致，进而消除冲突。接着是调解手段，这一途径更加强调借助第三方机构或是个人的专业介入，来引导参与争议的双方展开理性的沟通与妥协。仲裁作为一种公平公正且具备法律约束力的手段，其显著优点在于程序设计灵活多变，处理效率高，同时赋予了当事人更大的自主权。
此外，仲裁裁决的权威性往往能获得社会各界的广泛认同。
最后，当以上所有的解决方式都无法奏效时，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼不仅仅是指接受争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定，从而明确是非曲直，最终实现化解纷争的目标。