购房可按套内面积计算吗

解析：
依据《商品房销售管理办法》中的相关规定，商品房在销售时可采取以套（单元）为单位进行计价，亦或是结合套内建筑面积或总建筑面积进行定价。
其中，商品房的建筑面积是由套内建筑面积与应予以分摊的共有建筑面积共同构成。对于套内建筑面积部分，买方将独立拥有其所有权；而对于分摊的共有建筑面积部分，则属于全体业主共有权益。购买人应依照法律、法规的相关规定来行使并承担相应的权利及义务。在采用以套（单元）为单位进行计价或结合套内建筑面积进行定价的情况下，商品房买卖合同中必须明确标注出该商品房的建筑面积以及应予以分摊的共有建筑面积。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

依据《商品住宅销售管理方法》之中所规定之事项，商品房销售过程当中可选择依据套（单元）计量方式定价，亦或是采取按照套内建筑面积或整体建筑面积进行计价。商品房的建筑面积主要由套内建筑面积以及分摊的公共建筑面积两大部分构成，其中套内建筑面积部分属于独立的产权范畴，而分摊的公共建筑面积则属于共同所有的产权范围。购买者需依照相关法律法规的规定，对其所拥有的权益及应承担的责任有清晰的认识与理解。在采用套（单元）计价或套内建筑面积计价的情况下，商品房买卖合同中必须明确标注出建筑面积及其分摊的公共建筑面积。

依照我国现行的《商品房屋销售管理办法》相关条款的明确规定，商品房屋的销售价格既可采用每套房源或每个楼宇单位计算的方式进行定价，亦可依据套内建筑面积或总建筑面积来确定。商品房屋的建筑面积主要由套内建筑面积以及分摊的公共建筑面积两大部分构成，其中，套内建筑面积部分属于独立的产权范畴，而分摊的公共建筑面积则属于共同所有的产权范围。购买者在购买过程中，应严格遵守法律、法规的相关规定，依法行使自己的权益并承担相应的责任。对于采取按套（单元）计价或按套内建筑面积计价的商品房屋销售方式，在签订的商品房买卖合同中必须明确标注出该房屋的建筑面积及其所分摊的公共建筑面积。