首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 丰台区法律咨询 > 丰台区房屋买卖法律咨询 > 武汉广电延期交房有赔偿吗
靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

13426037149

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

武汉广电延期交房有赔偿吗

李* 北京-丰台区 房屋买卖咨询 2024.10.11 15:29:19 445人阅读

武汉广电延期交房赔偿

其他人都在看:
丰台区律师 房产纠纷律师 丰台区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解析:
对于房产逾期交付引发的赔偿问题,其具体的细化方案常是依据已支付的房产总款项,通过结合上述期间内的银行贷款利率和实际延误交付的日期数进行精确运算得出。假如开发商未能依照协议如期完成房屋的交付工作,且在购房者与开发商签订的房屋买卖合同中明确列出了有关延迟交付的违约金条款,那么,作为购房者,您将有权利按照先前约定的违约金额度,向开发商追讨因延迟交付而产生的违约赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2024-10-11 16:46:00 回复
咨询我

关于房产逾期交付引起的赔偿事宜,其具体的赔偿标准通常是基于已支付的全部房价款总额,然后在此基础上乘以这段期间内的银行贷款基准利率和实际上的逾期交付天数共同得出的。如果房地产开发商未能按照合同约定的时间履行房屋交付义务,同时购房者在与该开发商签订的房屋买卖协议中,已经明确列明了有关延迟交付情况下的违约金条款,那么,此类购房者就应该有权利依据之前预定的违约金额度,向房地产开发商主张因延迟交货而引发的违约赔偿责任。

2024-10-11 16:43:12 回复
咨询我

针对因房地产项目逾期交付而引发的赔偿问题,其具体计算方法通常为:以已支付的房款总额作为基础,然后乘以上述期间内的银行贷款利率,最后再加上实际延期交付的天数所得出的结果。若开发商未能够如期完成房屋交付工作并满足合同约定的期限要求,同时购房者在先前与开发商签订的房屋买卖协议中明确规定了延迟交付的违约金标准及计算方式,则买家有权依据此项事先约定的违约金额度,向开发商索要由于迟延交付而产生的违约赔偿金。

2024-10-11 16:17:31 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫