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解析:
按照我国相关法律法规,商品房的质量保修期限设定为五年。对于基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程而言,其设计使用年限则依据设计文件所作出的具体规定而定;关于屋面防水工程及卫生间的质量保修年限,则同为五年;
至于供热与供冷系统,其相应的保修期设置为两个完整的采暖或供冷周期;而电气管线设备的安装及其装修工程的保修期限,则设定为两年时间;
最后,装修工程的质量保修期限亦为两年。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
国家房屋保修年限规定具体规定:
(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(二)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
(四)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
(五)建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2024-10-11 09:56:12 回复
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根据国家法律法规,商品房的质量保修年限设定为五年。具体而言,基础设施工程及房屋建筑的地基基础工程,其设计寿命将按照设计文件中的相关规定执行;屋面防水工程与卫生间的保修期限亦统一设定为五年;
至于供热和供冷系统的保修期则以两个完整的采暖期或供冷期作为标准;
最后,电气线路设备安装以及室内装修工程的保修期限则分别设定为两年。以上详尽规定了各类商品房工程的保修期限,以便为用户提供更好的售后保障。
2024-10-11 08:38:22 回复
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依照相关法律规定,商品房的质量保修年限设定为五年。
其中,基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程的设计寿命在设计文件中已明确规定;屋面防水工程及卫生间的保修年限则均设置为五年;而对于供热与供冷系统的保修期限而言,为确保其正常运转,需要在两个完整的采暖期或供冷期中进行维护保养;
此外,电气管线设备安装及装修工程的保修期限则定为两年;
最后,对于装修工程的保修期限,亦为两年。
2024-10-11 08:37:02 回复