解析:
倘若商铺租赁合同出现了纷争,首先应采取和解的方式处理。若此路不通,则应依据合同中所规定的仲裁条款或在争议产生后由各方所达成的仲裁协议,向仲裁机构提起申诉。若合同中并无此类仲裁条款,当事人也可径直向有管辖权的法院提起诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十四条第二项规定,人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁。
倘若商铺租赁合同出现纷争,可以优先选择以协商方式进行解决。若协商无法达成共识,则应依据合同所附带的仲裁条款或者是在争议发生之后由双方共同签署的仲裁协议,向仲裁机关提出仲裁申请。若在合同中并未载明仲裁条款,也可依法向当地人民法院提起诉讼。
2024-10-10 17:24:05 回复专业解答在商品房预售合同纠纷中,守约方遇违约应及时通知暂停履行,保护权益并争取解决时间。若违约方未采取有效担保仍坚持履行,守约方有权解除合同并提起法律诉讼,追究违约责任。
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