找中介买房房子有债务纠纷如何避免法律风险

解析：
（首要计划）在消费者选择中介公司为其服务之初，务必仔细查阅该中介机构所持有的营业执照、执业资格证书等相关证件，如有必要，可进一步向当地的工商部门以及房产管理部门进行核实查验；（其次计划）对于中介公司提供的格式合同内容，务必要认真审慎对待，如若发现涉及不公允条款的情况，应立即提出异议，并要求对方予以修正；（第三计划）如果决定全权委托中介公司出售房屋，必须明确授权范围与违约责任，同时还需对中介公司代为签署的合同以及所有手续进行严格审查，以防止出现隐瞒房价等违规操作；（最后计划）在办理产权过户手续过程中，购房者应当亲力亲为，如此方可确保房产交易过程中所存在的各类问题能够得到及时发现并妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

首先，在消费者决定选择某家中介机构之前，务必审慎查阅该机构所拥有的营业执照以及职业资格证书等相关证件资料。若认为具备必要性，可向工商行政管理局以及房地产管理部门寻求协助，实施更加细致入微的查验工作；
其次，对于由中介机构提供的标准格式化合同，务必进行深入研究与严谨审核。
如若察觉到任何不公正或不平等条款，应立刻指出，并且要求对方做出相应修正；
再次，如果选择将出售房屋的全部权利委托给中介机构处理，那么必须明确授权范围以及违约责任，同时还需对中介公司代表签署的合同以及所有手续进行严格审查，防止出现隐瞒房价等不良行为；
最后，在办理产权过户手续过程中，购房者本人应当亲自参与其中，如此一来，房产交易过程中所可能存在的各种问题才能够得到及时发现并妥善解决。

（1）在决定挑选某家中介机构来提供相应服务之前，建议广大消费者先行查阅该中介机构所持有的营业执照以及相应的职业资格证书等重要证件，以便在必要情况下，能够向当地工商行政管理局或者房地产管理部门进行详细的查验工作；
（2）对于中介公司提供的标准格式合同，务必进行严谨细致的审查工作，若发现其中存在任何不公正或不合理之处，应立即向对方提出质疑，并要求其进行相应的修改与完善；
（3）如果您决定全权委托中介公司处理房屋销售事宜，那么请务必明确告知对方您所授予的委托权限范围以及可能产生的违约责任，同时还需认真审查中介公司代表您签署的各类合同文件，并对所有相关手续进行严格核实，以防止出现隐瞒房价等不良行为；
（4）在办理产权过户手续过程中，购房者本人应当亲自参与其中，如此一来，房产买卖过程中所可能存在的各种问题才能够得到及时的发现与妥善解决。