购房没给签认购协议书退定金流程是怎样

解析：
在尚未签订购房合同时，对于订金的退款问题必须依据特定情境进行裁定。首要问题在于，在支付订金之际，双方当事人是否已经就某种共识或协议达成一致。倘若没有清晰明示的约定，通常而言，订金可以获得退赔，而这项事务可以通过双方共同协商来实现。
然而，若因为其中一方的不当行为导致交易无法顺利推进，即所谓的“一方原因”，此时便须遵循定金罚则的相关规定。若因房地产开发商的主观因素导致无法签订房屋购买合同，买方有权要求对方返还相应金额的订金。
另外，若未能签订购销合同系由买方自身原因引发且房地产开发商对此毫不知情或存在任何隐瞒，此时买方只能向开发商单方面提出退回订金的请求，同时还需按照认购书中的相关条款，支付相应的违约罚款。若双方在此问题上无法达成一致意见，买方可以考虑积极与开发商进行沟通交流，寻求解决方案。
最后，若因双方对商品房合同及其补充协议内容未能及时达成一致观点，进而导致购房合同签约进程受阻，此类情形应当全额退还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

针对在尚未签署购房合同的前提之下，对于已付订金的返还问题如何进行判断和处理这个问题，需要依据具体情境进行深入分析和权衡。首要关键在于，当预付款订金被支付时，买卖双方是否形成了某种形式的共识或是达成了某些特定的协议。倘若并没有出现任何明确声明或者约定，那么从通常意义上来讲，此笔订金是有资格要求进行退款处置的，而这项工作亦可通过买卖双方共同协商来完成。
然而，若由于其中一方的行为不当导致交易无法正常推进，即所谓的“一方原因”，那么在这种情况下，便需要严格遵循定金罚则的相关规定。例如，若由于房地产开发商的主观因素导致无法顺利签订房屋购买合同，那么作为买方，他有权向卖方追索返还相应比例的订金。
另外，如果未能签订购销合同的责任主要归咎于买方自身的原因，且该原因并未被房地产开发商知晓或者存在任何隐瞒，那么此时买方只能向开发商单方面提出退回订金的请求，同时还必须按照认购书中所规定的条款，支付相应的违约罚金。若买卖双方在此问题上无法达成一致意见，买方可以考虑积极主动地与开发商进行沟通交流，寻求协商解决之道。
最后，若由于买卖双方对商品房合同及其补充协议的内容无法及时达成一致看法，进而导致购房合同的签约过程受到阻碍，那么在这种情况下，应该全额退还买方所支付的订金。

关于在尚未签订购房合同的前提下，订金的退还事宜，应根据具体情况予以分析判断。
首先值得我们注意的是，在支付订金之时，双方是否已经达成了某种共识或是制定出了相关协议。
如若没有任何明文条款规定，订金一般可以得到退还，这个过程可以通过双方共同协商加以实现。
然而，如果由于其中一方的不当行为导致买卖交易难以如期进行，亦即被称为“一方原因”，这种情况下便需要遵循定金罚则的相关规定。例如，若因房地产开发商的主观因素导致无法签订房屋购买合同，买方有权要求对方返还相应金额的订金。
另外，倘若购销合同无法签订是因为买方自身的原因所引发，且房地产开发商对此事并不知晓或者存在任何隐瞒，那么此时买方只能向开发商单方面提出退还订金的请求，同时还须按照认购书中的相关规定，支付相应的违约金。若双方在这个问题上未能达成一致意见，买方可以考虑积极主动地与开发商进行沟通交流，寻求协商解决之道。
最后，若因双方对商品房合同及其补充协议的内容未能及时达成一致看法，进而使得购房合同的签订进程受到阻碍，在这种情况下，定金应该全额退还给买方。