佛山院子延期交房怎么维权

解析：
首先，关于购房人所享有的合同解除权，我国法律规定，当合同双方中的任何一方未能及时履行其主要义务，且经过催告并给予合理期限后仍然未能得到执行时，另一方可依法解除该合同。
值得注意的是，合同解除权的有效期间为一年。在此期间内，购房人有权随时向开发商发出解除合同的通知；若超出这一期限，购房人将永远失去解约权利（除非在其他特殊原因下，例如出现严重质量问题等）。
其次，针对购房者提出的请求支付违约金或赔偿损失的诉求，如果开发商未能按照约定时间交付房屋，那么他们必须承担相应的责任，即支付违约金或赔偿损失。
此外，当事人还可自行协商确定一方违约时应向对方支付的违约金金额，或者约定因违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

首先，买受人享有法定解除权。
根据相关法律规定，当合同一方当事人未能按期履行其主要债务，且经过催告之后在适当时间范围内仍旧未予履行，另一方有权据此解除该交易合同。此类情形下，解除权的时效期设定为一整年。在此期间内，买方均可按照需要随时通知卖方要求终止合同；一旦超过这一年的时效期，解除权便会永久性失去（除非存在其他明确原因如严重的产品质量问题等）。
其次，对于购房者主张支付违约金或损害赔偿金的诉求，如果卖方延迟交付相关房屋，应按照此种情况承担相应支付或者补偿责任。为了确保公平，当事人可以在合同协议中预先约定，若一方违约，应依据具体违约情况向对方支付一定金额的违约金，同时也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

一、购买房产的消费者拥有依法终止合同的权利。当合同中的任何一方，如果长期未能按期或按规定足额履行其主要债务，并且经过催促和提醒之后，仍无法在特定时间范围内完成履行义务，那么另一方有权选择解除该份合同。
然而，这种解除合同的权力仅限于一年之内。也就是说，在这一年的时间里，购买者可以随时通过书面形式告知房地产开发商，表达自己希望解除合同的意愿。但是，如果超过了这个期限，购买者将失去永久性的解除合同的权利（除非是因为存在严重的质量问题等其他特殊原因）。
二、对于购买者而言，他们有权利要求房地产开发商支付违约金或者赔偿相应的经济损失。如果房地产开发商未能按照合同约定的日期交付房屋，那么他们就必须承担支付违约金或者赔偿损失的责任。
此外，双方还可以在合同中明确约定，当其中一方出现违约行为时，应该如何根据具体情况向对方支付一定金额的违约金；
同时，也可以约定如何计算由于违约所导致的经济损失赔偿额。