延期交房还要涨价应该怎么办

解析：
在房地产市场中，如果购房合同时所约定的房价上涨幅度较大，并且开发商出现了违约行为，那么作为购房者，您可以根据双方签订的合同条款，向开发商提出法律诉讼，要求其承担相应的违约责任。这些责任可能涵盖了继续履行合同义务、赔偿经济损失、支付违约金等多个方面，甚至还可能需要采取其他的补救措施来弥补对购房者造成的损害。然而，如果开发商在面对各种情况下，始终拒绝为自己的违约行为承担任何责任，或者他们所承担的责任无法完全弥补对购房者造成的损害，那么购房者就有权通过法律途径来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当购房合同时所规定的房价出现大幅上涨，且开发商在此过程中展现出违约的行为时，消费者可以依照签署的相关合同条款，有权利向开发商提出法律诉讼，并要求他们承担应有的违约责任。这其中可能涵盖了继续履行合同义务、赔偿因违约而产生的经济损失、支付约定金额的违约金，甚至必要时采取相应的补救措施等多方面。若开发商在面对各种情况下都坚决拒绝为自己的违约行为负责，或者即使承担责任也无法弥补给消费者带来的巨大损失，那么购买者就有权发起法律程序来解决问题。

在房地产业内，当购房合同所约定之售价上升幅度显著，并且开发商出现了严重违约现象之时，购房者可以根据合约中的相关规定，向开发商索求相应的法律支援，并坚决要求他们承担起应有的违约责任。其中可能涉及到继续履行合同承诺、赔偿经济上的损失、支给违约金等几种不同形式，甚至可能需要采取必要的补救措施来弥补因开发商违约而对购房者产生的不良影响。如果在这种情况下，即使开发商明确知晓自身行为违约却仍然拒绝负起任何责任，或其承担责任的方式远远无法挽回对购房者造成的损害，那么，购房者有权通过合法途径进行维权。