上海住房预售合同纠纷如何处理

解析：
关于房屋预售合同纠纷问题，可以采取多种方式加以解决，例如协商达成和解协议、寻求第三方机构进行调解、提交仲裁机构进行裁决以及向法院提起诉讼等等。在我国现行的相关法律法规中明确指出，当物权遭受侵犯时，权利人有权选择上述各种途径来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十条
【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

对于涉及到房屋预售合同的纠纷处理，当事人可采取包括和解、调解、仲裁以及诉讼在内的多元化方式进行解决。根据我国现行的相关法律法规，当物权遭受侵犯时，权利人有权选择和解、调解、仲裁或诉讼等多种途径来维护自身权益。

关于房产预售协议产生的争议，可采用和解、调节、仲裁以及诉讼等多种方式加以解决。根据我国相关法规的明确规定，当物权遭受侵犯时，权利主体有权采取和解、调节、仲裁以及诉讼等各种途径来维护自身合法权益。