浙江嘉兴商铺纠纷怎么处理

解析：
关于商品房销售合约纠纷的解决途径，主要有以下五个途径供您参考选择：首先，通过友好协商来妥善解决危机冲突。在此种方式下，各方应秉持互谅互让的原则，积极寻找共同点以期有效化解矛盾；其次，可以采取调解的方式来解决问题。这种方法需要借助于具有中立地位且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；再者，仲裁也是一种可行的解决方式。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以达成协议，自愿将争议提交至权威且业界公认的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，以确保裁决结果得到双方的认可与执行；此外，行政解决也是一种常见的方式。这种方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼也是一种有效的解决途径。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

针对商品房买卖合同所引发的纷争问题，可以考虑运用以下五种方式来加以妥当的处理与化解：首先，以友好协商的方式解决。在此过程中，涉及到的双方应本着相互理解与包容的精神，积极寻找潜在的共识所在，以便能够稳妥地消除彼此之间的矛盾与纷争。其次，采用调解的方式来化解。这一方式主要借助于那些具有中立性地位且享有崇高声誉的第三方机构，通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成一致意见，从而达到最大程度的和解效果。再者，仲裁也是一个可行的选择。即在争议发生之前或者发生之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交至具有权威性并且得到业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方都能接受并遵守。此外，行政途径也可以作为解决问题的手段之一。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为。最后，司法诉讼同样是一种有效的解决途径。

针对商品房交易合同纠纷问题，可以采用以下五种策略来加以有效解决：首先，我们可以尝试以友善协商的方式来解决。在此过程中，涉案的各方应当秉承互相理解、彼此体谅的原则，努力寻找利益的契合点，从而确保能够以合理的方式解决可能存在的矛盾和分歧；其次，调解也是一个可行的选择。这种方式需要借助于具有中立地位并且具有较高声誉的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；再者，仲裁也是一种常见的解决途径。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以自愿达成协议，将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，以期得到双方的认同和遵守；此外，行政解决也是一种可行的方式。这种方法主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼也是一种重要的解决手段。