购房预售合同能更改吗

解析：
商品房预售合同具备可变更性。在正式签署商品房预售合同时，买卖双方均有权利就尚未明确的事项予以补充约定，或者在不影响合同公平性的前提下对原合同条款进行修改。若欲对商品房预售合同中所涉及到的相关条款进行调整变动，只需确保不触犯国家法律法规所设定的禁止性规定，房屋买卖方以及开发商均享有充分的协商权，并且协商达成共识后，应将协商结果以补充条款的形式明确写入合同之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

商品房预售合同具备可变更的特性。在签署商品房预售合同时，买卖双方拥有权利就任何尚未详细说明的事项通过补充协议的方式达成共识，或者是在不损害合同公平性的前提下对原始合同的相应条款作出必要的微调。若涉及到对商品房预售合同中的相关条款进行调整，只要其不触犯法律法规所禁止的规定，房屋买卖双方便有充分的自由与开发商展开协商，并将协商后达成一致的内容，以补充条款的形式在合同中加以明确体现。

商品房预售合同具备可变性质。当参与商品房预售合同签订过程的买卖双方，针对某些尚未充分探讨的议题，达成了一致的补充约定时，或者是在维持公正公允的前提下，对原先合同的各项具体条款做出调整修改时，这都是完全可行的。若涉及到商品房预售合同中的相关条款需要进行变动，只要这些变动没有触犯任何法律法规所禁止的事项，那么房屋买卖双方便有绝对的权利与开发商展开深入的商讨，并且将经过双方共同协商达成一致的内容，以补充条款的形式，在合同中予以明确体现出来。