商品房预售合同怎么复印

解析：
敬请递交以下各项证件的原始文件以及相应的复印件：（一）在购买并取得所有权的自住用房之时起（请注意，购房行为发生时间需在两年内），您将需要提交以下材料：1、如果是购置新开发楼盘的一手商品住宅房屋，请提供购房契约、以及该契约的备案证书、以及您支付金额的相关凭证，还有契税完税专用发票等文件；2、若是选择购置二手住宅房屋，则需提供已经备案的买卖双方所签署的合同/协议，再加上契税完全缴清的凭证和您支付金额的相关凭证。在以上所有情况下，我们要求您附带上申请人身份证复印件，而且若您计划提取配偶名下的住房公积金，还请提供结婚证或者能够证明相关亲属关系的其他有效官方证明文件。虽然我们要求您提交的复印件应当符合A4规格，但请注意，我们只会保留这些资料作为存档之用，而原件在经过严格的核验之后，我们会尽快退还给您本人。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

尊敬的客户，为确保您的提取申请得以顺利进行，请携带相应证件的原始文件以及清晰复印版本前来办理业务：
1.在购买拥有独立产权的自住房产(自购房之日起两年内)时，请您准备好以下材料：
-在购买全新商品房的情况下，需提供完整有效的购房合同，该合同已经在相关部门进行备案登记，同时还应有付款证明以及契税缴纳的专用发票。
-如果是购买二手房的话，则需要提供经有关部门备案的买卖双方共同签订的合同(协议)，另外还包括契税已缴清的凭证以及付款凭证。
在此过程中，所有的提交资料都必须附上您本人的身份证明复印件，如若您想提取配偶方的住房公积金，还需提供结婚证书或者其他所认定的亲属关系证明，若结婚证书不幸遗失，也可以提供由民政部部门开具的相关证明作为替代。我们要求您所提供的复印件尺寸必须符合A4标准，而验核通过之后的原件则将全部返还给您。

请您提交如下证件的原件以及相应扫描件：
1.针对购买并持有产权的自有住房（购房日期在两年内）的情况，提交以下文件：（1）与开发商签订的购房合同、该合同的备案证明、支付款项的凭证以及房屋契税发票等相关材料；（2）若您选购的是二手房，则需要提供通过备案的双方共同签署的合同（协议）、契税缴纳完毕的凭证以及支付款项的凭证等相关文件。在进行任何种类的公积金提取时，务必附上申请人本人的有效身份证复印件，如若为提取配偶方的住房公积金，则还须提供结婚证书或者其他关系证明文件，倘若结婚证不慎遗失，亦可以提供由当地民政部门开具的相关身份证明。此外，所有提供的复印件要求必须采用标准的A4尺寸，待对所提供的原件进行验证之后，我们将全部予以妥善返还。