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泗洪的开发商违约纠纷该怎么解决

周* 黑龙江-哈尔滨 房产纠纷咨询 2024.10.05 15:12:17 415人阅读

泗洪的开发商违约纠纷该怎么解决

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解析:
若开发商未能遵守所签订的购房合同条款,那么作为购房者便有权参照相关规定,依法向开发商提起索赔诉讼,敦促其承担相应的违约责任。除了可选择交易继续进行、采取弥补措施等方式外,违约责任的承担还包括但不限于:支付违约金、赔偿因违约行为给业主带来的经济损失、以及在适用条件下对定金实行罚则等等。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-10-05 18:55:02 回复
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在遇到开发商违背购房合同承诺之情形时,购房者有权依照购销合同中相关规定向对方主张违约责任。相应地,违约方需承担多种形式的责任,主要包括但不限于以下几个方面:继续履行购销合同、实施补救措施、支付违约金、补偿经济损失以及适用定金法则等选择中的任何一项。

2024-10-05 16:56:52 回复
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倘若开发商在商品房销售过程中违反了合同条款,则作为购房者可根据双方签订的购房合同之规定,向开发商提出履行违约责任的请求。具体来说,违约责任的承担途径可能为以下几种形式:保证原合同义务得以续行;实施补救性措施工艺以弥补过失;支付相应的违约金赔偿合同相对方因未履行合同而遭受的经济损失;同时也允许适用定金罚则的相关法律规定来追究过失方的责任。

2024-10-05 16:26:50 回复
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