解析:
若开发商未能遵守所签订的购房合同条款,那么作为购房者便有权参照相关规定,依法向开发商提起索赔诉讼,敦促其承担相应的违约责任。除了可选择交易继续进行、采取弥补措施等方式外,违约责任的承担还包括但不限于:支付违约金、赔偿因违约行为给业主带来的经济损失、以及在适用条件下对定金实行罚则等等。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在遇到开发商违背购房合同承诺之情形时,购房者有权依照购销合同中相关规定向对方主张违约责任。相应地,违约方需承担多种形式的责任,主要包括但不限于以下几个方面:继续履行购销合同、实施补救措施、支付违约金、补偿经济损失以及适用定金法则等选择中的任何一项。
2024-10-05 16:56:52 回复
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