开发商延期多久算违约金

解析：
若开发商未能按时交付房屋视为违约，购房者有权提出索赔。对于经催告后3个月仍未如期交房且无合理理由解释的情况下，该购房者拥有注销合同的权利，并可请求开发商全额赔付所有相关损失。另一方面，如果开发商在催告后3个月之内完成了交房过程，但其延迟行为对购房者造成了经济上的损失，则该购房者仍有权力要求开发商给予相应的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

若开发商未能按期交付房屋，则构成了违约行为，此时买方有权依法提出违约请求。首先，若经过买方催告后的三个月内仍然无法交付业主的房产，并且未向公众展示任何合理的理由，那么买方有权利解除其与开发商签订的购买合同，同时所有因该事项所产生的经济损失均应由开发商负责索赔。然而，如果开发商成功将房屋交付给买方的逾期时间不超过三个月，则买方无权要求解除合同，但仍有权根据实际逾期天数向开发商提出赔偿损失的申请。

根据相关法律法规规定，若开发商未能如期交付商品房，则视为违约行为，购房者有权向其追责并主张相应的违约责任。若经过合理催告，开发商仍无法在三个月内按时交房且无合理解释，那么，买方购买人可以依法行使解除合同的权利，由此产生的所有经济损失将由开发商负责承担。而如果经过催告后，开发商能够在三个月内交付商品房，虽然买卖双方无法解约，但买方购买人仍可依据公平原则，提出要求开发商对逾期时间造成的损失进行赔偿的诉求。