学籍占用房产纠纷怎么办

解析：
1.沟通协商：如遇原业主占用学区房入学名额之情况，您可尝试与对方进行友好协商。通常只需将其户口迁移至他处即可妥善解决问题；
2.诉诸法律途径：若原业主拒绝配合并退还占用之入学名额，您有权依法提起诉讼以维护自身权益。因此，建议在购房过程中即签署详尽的买卖合同，明确学位归属事宜，以便为后续维权提供有力的证据支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

1.协商调解：若遇上学区房学位被原户主要求占有的情况，您有权与各方进行洽谈和协商。例如，通过合理约定达成户口迁移便可解决此类问题；
2.法律诉讼：倘若原户主并未积极响应您的请求，不愿意归还已占用的学位时，您可以根据相关证据选择向法院提起诉讼以维护自身合法权益。因此，建议在签署购房合同时，务必将学位归属事宜明确写入合同条款中，以便为后续维权提供有力的证据支持。

若出现协商，购买学区房后发现学位被原房主占用的情况，您大可与对方进行深入交谈，商讨将户口迁出以达到有效解决该问题。其次是起诉，若通过沟通无法令原房主同意归还所占用的学位，则需着手收集相关证据并提交法庭起诉。因此，在购房之初便应在买卖合同中详细注明学位条款，以便为日后争取权益提供强有力的法律依据和支持。