北京没购房资格退定金怎么办

解析：
在无购房资格情况下交付的定金是无法退还的。依据《民法典》有关规定，若开发商以认购、订购或预约等方式向购房者收取定金，目的在于为签订正式房屋买卖合同提供担保，但由于当事人某一方的原因未能成功签署该合同，则应依据法律对于定金的具体规定进行妥善处理。若因非双方当事人所能预见且无法避免的原因，使得商品房买卖合同最终并未签订，此时，开发商应当全额退还购房者已支付的定金。然而，若因房地产市场调控政策导致购房者丧失购房资格或降低购买能力，那么购房者有权请求解除购房合同，并收回已支付的定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为楼市调控致使购房人失去购房资格或者购买能力的，购房人有权要求解除购房合同，拿回定金。

在无权购房状态下支付了定金而无法进行购房合同谈判后，所缴纳的定金是不可以退还的。在任何情况下，出卖方都应该以签订购房合同为主要目的，通过认购、订购和预订等多种形式，从买方手中收取定金作为担保，以便在必要时作为双方达成购房协议的条件之一。如果由于买方或卖方单方面的原因，未能最终签订购房合同，那么就必须根据相关法律法规中有关定金的条款来进行处理。然而，如果由于不可归咎于双方当事人的原因，导致购房合同未能顺利签订，那么出卖方有责任将定金如数退还给买方。值得注意的是，如果由于房地产市场的调控政策，使得买方丧失了购房资格或者降低了其购买能力，那么买方有权要求解除购房合同并收回定金。

在无法满足购房条件的前提下，已经支付的定金是无法退还的。如果卖方以认购、订购或预订的方式从买方手中收取定金，并以此来保证预约商品房买卖合同的执行，那么若是由于买方自身原因而无法签订该合同，便应该根据相关法律对于定金方面的规定进行处理。若因非双方责任所致，导致商品房买卖合同未能顺利签署，卖方则应将定金如数退还给买方。然而，当市场调控政策使得买方丧失购房资格或是购买力不足时，买方有权请求解除购房合同，并收回已支付的定金。