老旧房屋如何鉴定质量问题

解析：
关于房屋质量问题的鉴定方面，我们可以寻求所在地具有资质的房屋质量工程监督机构的帮助和协助；亦或是委托给专业且权威的房屋质量安全鉴定机构进行相关检查与评估。在经过严谨且科学的鉴定之后，若是确定房屋存在质量瑕疵或缺陷，那么我们是有权依法主张解约、退房以及合理地索求相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；
保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国建筑法》
第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

针对房房屋质量问题的检测鉴定方式可以包括以下两种途径：首先是咨询本地房地产质量工程监管部门进行检测和监管服务；其次，我们还可以选择聘请具有资质认证的房屋质量安全鉴定机构来进行全方位、深入的鉴定工作。若房屋经鉴定证明其质量确实存在缺陷，消费者有权主张退房并追溯相关经济损失。

关于如何鉴别房产质量问题，以下是几种常见的途径：首先，您可以寻求地方性的房屋质量工程监督组织的帮助和监督；其次，您也可以委托专门从事房屋质量安检的权威鉴定机构进行深入考察与检测。一旦经过鉴定证实该处房产存在质量缺陷，您有权主张退房并提出相应的损失索赔需求。