房产预售合同加名字有效吗

解析：
若预售合同（现阶段已在房地产交易管理部门办理完毕登记手续）上的署名人希望予以更改，需按照相关规定提交修改申请报告，随后由开发商负责提供相关变更证明材料并支付相应手续费后方可完成更名操作。只要商品房销售合同尚未递交至交易中心进行登记备案，便可依据上述程序进行修改；但若该商品房项目已经通过竣工验收阶段，则将不再接受更名请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

若需更改预售合同上的姓名，须提交相应的报告并获得开发商提供的变更证明资料。此外，您还需支付一定的手续费方可完成更改。在此过程中，需要注意的是，只要商品房买卖合同尚未送至交易中心进行登记备案，便可进行修改。然而，若该商品房已经通过竣工验收，那么将无法进行更名操作。

对于预售合同（已经在房地产管理局完成了合法备案）中涉及的姓名，若需进行更改，必须首先出具相关的申请报告，随后由开发商提供相应的变更证明文件以及支付一定的额外费用方可实施变更。值得注意的是，只要商品房买卖合同尚未送至交易中心进行正式备案，便可进行相应的修改操作。然而，若是该商品房已然通过竣工验收阶段，那么此时将无法对其名称进行更正。