北京购房合同纠纷怎么处理

解析：
关于解决房地产买卖合同时所产生的各种纷争，我们有以下途径可以选择：首先，当事人双方通过寻求互相谅解的方式来解决问题；其次，在无法达成有效共识的情况下，可以委托相关部门从中斡旋，协助双方达成一定程度上的和解；最后，如果上述方法均告失败的话，可以直接向当地人民法院提出诉讼请求，让法律成为公正裁决者并对各类涉及财产关系以及人身关系的民事诉讼提供有力支持。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

解决房产买卖协议纷争的途径通常包括以下几种方法：首先是通过双方协商得到妥善处理；其次，可以寻求相关政府部门（机构）的调解协助以达成共识；最后，若上述两种方法均未能达到预期效果，则可直接向当地人民法院提出起诉请求。须注意的是，根据中华人民共和国法律法规规定，人民法院有权受理公众之间、公司或其他组织之间及这些单位与自然人之间就财产权益和人身关系统引发的各类民事诉讼案件。

化解商品房买卖合同争议的途径主要包括以下几种：一是双方当事人秉持互谅互让精神，通过友好协商达成共识性的解决方案；二是申请由相关行政管理部门出面，开展促成双方和谐解决矛盾的调解工作；三是若前两项措施均未能达成预期效果，可依法向当地人民法院提出诉讼请求，由独立公正的司法机关对公民、法人及其他社会组织在涉及财产权益和人身权利等方面的民事纠纷展开实质性审理与判决。