原户主不迁出新政策怎么规定的

首先需要明确的是，尚未完成户口迁出程序时，您仍有权利与原房东进行详尽的商议。倘若未能就此达成共识，您可以考虑向当地法院提交申请，请求其强制执行相关义务。
根据户籍管理法规之规定，每一户只能容纳特定数量的家庭成员，而在原房东未完成户口迁出之前，新房东的户口便难以迁入这个区域。这种现状可能给孩子就读附近学校等事项带来困扰。当出现原房东出售房产后却未完成户口迁移这一特殊情况时，相关处理工作将困难重重。鉴于户口迁移系非强制性行为，原房东未予配合，公安机关尚无权力实施干预。
此外，目前各家法院在审理房产权属争议案件过程中，对于涉及户口问题的事宜，通常都秉承着“不作为”或“不判决”的态度，因此通过法律途径来维权的难度颇高。为了解决此类困境，唯有尝试以和解协商的方式处理。

未进行户籍迁移的话，交接双方可以先行进行沟通与协商；若协商无果，仍可向当地司法机关寻求援助，从而通过诉讼解决迁户过程中的相关责任与义务争议。
根据国家关于户口管理工作的相关法规，每位家庭成员仅能拥有一个户口登记地址。在原有房产业主尚未完成户籍迁转手续之前，新购房业主的户口将无法成功办理转入事宜，这可能会给他们的子女就读学校带来诸多不便。若碰到原房产业主在售卖房屋之后迟迟拒绝迁出户口的状况，处理起来将变得异常艰巨。因为户籍迁转实行的是自主决定原则，若原房主漠视规定，有关部门亦无法进行有效的劝导。
此外，当今社会法院在介入房地产纠纷案件时，对于户口问题通常采取既不主动受理亦不对其作出裁决的策略。因此，利用法律途径来维护自身权益是相当困难的。在此情况下，最好的解决之道就是依靠各方之间的协商和妥协。

解析：
未办理户口迁移手续的情况下，双方可进行友好协商并寻求解决办法；若未能达成一致，受损方有权提请法院介入并要求相关责任方履行其应尽之法定职责。
根据我国现行户籍制度及相关法律法规，每个家庭的户头上仅能登记一位居民信息，除非原所有者已完成户口迁移，否则任何新的房主都不得将户口迁入该房产，这种情况可能会对子女的就近教育服务产生实质性障碍。一旦出现售房获得者不愿办理户口迁移的情況，协调和解决起来可能相当困难。由于户口迁移属于自愿行为，公安部门无权强制，而在当前法庭审判过程中，对于此类涉及户口问题的住宅纷争，无论是受理还是判决环节，均被置于相对边缘化的地位，以法律诉讼来维权的渠道因此受到极大限制。解决此问题的可行方法主要依赖于双方的协商沟通。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。