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房屋征收拆迁程序是怎样的

刘** 安徽-池州 房屋拆迁咨询 2024.09.24 13:28:50 377人阅读

房屋征收拆迁程序是怎样的

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首先要知道,政府之所以要来征你的房子,可不是随便乱来的,都是为了广大人民的利益出发的。他们会先给大家发个公告说清楚原因。接下来,他们会派人去你家实地查看,看看你房子值多少钱。
然后再制定出一份详细的安置补偿方案,到时候让所有人都能看到,这就是个公开透明的过程。不过,要是大多数人家都觉得这个方案不够合理的话,那就要赶紧开个听证会,好让大家说出自己的看法,让政府把方案调整得更加公正合理。
最后,就是和大家签上那份安置补偿协议了。当然,如果还是有什么问题没解决的话,那政府就会亲自出来解决。
首先肯定是要先给你补偿款,然后才会让你搬家。

2024-09-24 16:07:01 回复
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首先,政府得觉得这事对大家伙儿有好处才会做房屋征收决定,而且还会把这个决定给。
然后,就得去看看要征收的房子是什么样的,看看值多少钱。接着就是订出个征收补偿方案出来,让大家都能看到,还可以随便提提意见。如果大部分人都觉得这个方案有点问题的话,那就要开个听证会,大家再商量怎么样改好些。
然后,就是和被征收的人们签上补偿协议。如果还是谈不拢那只好由政府来做出决定喽。到最后,就是把房子征收了,当然是要先把补偿给了人家,然后才能让他们搬家。

2024-09-24 15:02:03 回复
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解析:
在整个房屋征收过程中,政府首先基于公众利益需要做出房屋征收决定,并严格履行公告义务。
其次,对即将被征收的房屋进行详尽的调查和登记工作,同时对其价值进行科学且公正的评估。紧接着,拟定出针对性强且合理的征收补偿方案,并且公开以广泛征询公众意见。若绝大多数被征收者认为该方案未能满足相关法律法规和政策要求,政府还需积极组织听证会,以便根据听取到的不同声音适时调整方案内容。随后,政府将与被征收人就补偿事宜达成共识,并签署具有法律效力的补偿协议。如遇双方无法达成一致意见的情况,政府将依法作出补偿决定。
最后,在确保被征收人得到充分补偿的前提下,有序地实施房屋征收工作,实现先补偿后搬迁的原则。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-09-24 14:41:15 回复
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