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我们扬州这边农村拆房子给的赔偿方式可不是就按照每个月能拿多少钱那么单一。通常情况下,它还得考虑你的房子值多少钱、搬家需要花多少钱还有你在找房子期间的暂住费用等等。而且,这些钱还要根据你家房子大小、结构什么样儿,还有你家离城市远不远,还有咱们那边现在经济发展怎样这一大堆东西来决定。一般来讲,政府都会找个专门的估价公司帮着算一下到底应该赔你多少钱。
2024-09-23 13:04:00 回复
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在扬州农村,拆迁补偿不光是看每个月能拿到多少钱这么简单。实际操作中村里的补偿包括了你房子本身值多少钱、搬家费跟临时住处哪些东西该给你修好、还有就是你店里生意没法做没人来买东西造成的损失等等这些内容。当然,这其中每部分的金额大小都是会受到很多因素影响,比如说你房子面积有多大、是用什么材料盖的、地理位置在哪儿,当然还有最重要的当地经济发展状况等等都会影响到补偿的最终数字。基本上来说政府都会请专门的估价公司给每个房子定个估定价位,这样就能算出最后到底需要给你补偿多少钱了。
2024-09-23 11:06:16 回复
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解析:
在江苏省扬州市,农村地区的拆迁补偿标准并非仅仅以月度货币收入为基础进行计算。实际上,其内容通常涵盖了对被拆迁房屋价值的合理补偿、对搬迁及临时安置过程中所产生费用的补偿,以及对因拆迁导致生产经营活动中断所造成损失的补偿等多个方面。
值得注意的是,每项补偿的额度将受诸多因素如被拆迁房屋的面积大小、建筑结构类型、地理位置布局以及所在地区的经济发展状况等多重因素的综合影响,从而呈现出差异化特征。在实际操作中,地方政府通常会委托专业且权威的评估机构,经过科学专业的评估程序,最终准确算定各项补偿费用的总体总额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-09-23 10:45:45 回复