若遇到以下状况之一,农村集体经济组织须向原批准用地的地方人民政府提出申请,并获得其审核批准后方可回收土地使用权:
(1)为维护乡(镇)及村子的公共设施以及公益事业的建设发展需求而必须使用该土地资源;
(2)使用者未能遵照被批准用途进行土地利用;
(3)由于撤销或者迁移等因素导致土地无法正常使用。对于根据上文条款第(一)项规定需收回农民集体拥有的土地的情况,应对土地使用权人给予适当地补偿。
若出现以下任一情况,农村集体经济组织需先向原批准用地的人民政府申请,在获得批准后方可收回土地使用权:
(1)为符合乡(镇)村公共设施及公益事业建设需求,必须使用土地;
(2)未能严格遵照批准用途使用土地;
(3)由于撤销、迁移等特定事由,土地使用自然中断。针对依照首条规定收回农民集体所有权地的情形,应对土地使用权人支付适当的补偿费用。
解析:
如若出现以下任一情况,农村集体经济组织须经过原获准用地的人民政府批准后,方能有权利收回该地块的使用权:
(1)为了满足乡镇村级公共设施以及公益事业的发展需求,必须占用该土地资源;
(2)使用者未按照预先批准的土地用途进行使用,详情请参考具体政策法规;
(3)由于各种原因导致该宗地撤销、迁移或停止使用。对于依照上述第(1)条收回农民集体所有土地的情况,应当对相应的土地使用权人提供适当的损失赔偿。
法律依据:
《土地管理法》第六十五条
有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(2)不按照批准的用途使用土地的;
(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
专业解答农村集体经济组织在以下情况下须经原批准政府同意,才能收回土地:(1)满足乡镇公共设施和公益事业需求;(2)未按批准用途使用;(3)撤销、迁移或停止使用。对于第(1)种情况,应给予适当补偿。
专业解答《中华人民共和国行政诉讼法》明确了撤销行政处罚决定书的法律依据,即撤销特定行政行为需满足两个条件:违法和明显不当。撤销后通常自始无效,但在特殊情况下,自撤销或确认违法之日起失效。可撤销的具体行政行为也需满足这两个条件。
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专业解答仲裁裁决撤销的法律依据是《仲裁法》第五十八条,也就是当事人如果能够提出相关的证据,证明仲裁裁决不符合法律规定的情况之下,他们是可以通过撤销仲裁裁决的方式来解决的。比如说没有仲裁协议的。
专业解答申请撤销我国的仲裁裁决的法律依据是《仲裁法》。做出仲裁后并不一定一锤定音,仲裁裁决是可以撤销的。当对仲裁裁决结果有所不满时,或者是觉得仲裁结果没有维护自身权利时,可以通过一定的手段方式撤销仲裁裁决。
律师解析 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
律师解析 集体土地使用证的撤销的依据: 《土地管理法》有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; (2)不按照批准的用途使用土地的; (3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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