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有房贷可以免除个人所得税吗

涂* 四川-内江 咨询 2024.09.13 11:31:26 496人阅读

有房贷可以免除个人所得税

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在此方面,有一定程度上的减免政策,然而并未免除缴纳义务。个体纳税人或其配偶单独或联合运用商业银行或是住房公积金个人住房贷款全权购买国内住所时,对于首次购得的住房产生的贷款利息支出,在实际产生贷款利息的那一年里,按照每月1000元的固定额度进行定额抵扣处理,这一过程的持续时间最多不得超过240个月。对于纳税人来说,仅能享有一次首次购得的住房贷款的利息扣除机会。

2024-09-13 15:11:00 回复
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在符合特定条件下,纳税人有权利申请对部分税款减免,但是并没有被批准豁免所有应缴纳款项的权利。
具体来说,如果纳税人或者与其配偶单方或双方使用来自商业银行或者住房公积金个人住房贷款来购置中国境内房产,并且这是他们首次使用此类贷款方式购买房屋时产生的首套房贷款利息费用,那么他们在该年实际支出的贷款利息中,就能够享受到按每月1000元的固定额度进行抵扣,而且这种抵扣资格的期限不能超过240个月。重要的是要注意,纳税人在首套住房贷款的利息抵扣方面只有一次机会。

2024-09-13 14:07:57 回复
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解析:
毫无疑问,这部分费用是可以进行相应程度上的减免,然而,却无法做到完全免除此笔开支。具体而言,当纳税人或其配偶选择单独或共同使用商业银行或是住房公积金个人住房贷款来为自己或其配偶购买位于中华人民共和国境内的住房时,由此所引发的首次购房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的那一年,需依照每月1000元的标准实行定额扣除,当然,该扣除期限也不宜过长,最高不应超出240个月。
值得注意的是,购房者在此方面仅能享受到一次首套住房贷款的利息扣除优惠政策。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2024-09-13 13:28:05 回复
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