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关于购买房屋所支付的首付款项未能签署合同的情况下是否能够退还，这取决于具体实际状况。作为购房者，您需要首先与房地产开发商进行充分磋商，若开发商对此表示赞同，则相应的款项是有可能得到退还的。
然而，若是开发商明确反对退还款项，则此事便无法实现。在购房者已经交付首付款且尚未签署买卖合同的情况下，您可以采取以下两种途径来解决退房问题：
第一，您可以直接与开发商进行协商，以达成解除合同的共识，同时要求开发商按照协商结果退还首付款；
其次，若协商无果，您还可以选择向法院提起诉讼。
在购置房产支付首付款后，若尚未签署正式购房合同，能否要求全额退还首付款，需视具体情形而定。购买人首先应当尝试与房地产开发商进行友好协商，如若开发商积极回应并表示愿意配合，则可以考虑退款事宜。但若是开发商持保留态度，则产品购买人无法申请退款。对于已经支付首付款却未签订买卖合同的购买人，可采取以下两种救济途径：
1是直接与开发商进行沟通协商，商议一致后解除购买合同，并要求开发商按协商结果退还相应首付款；
2是双方未能达成共识时，向当地人民法院提起诉讼以寻求法律支持。
解析：
购房者在缴纳了首期房款未签署相关合同的情況下，能否要求退回款项需依据具体情况进行判断。通常来说，购房者首先应与开发商进行充分的沟通，如若开发商赞同返还首期款项，则此次退房申请可顺利达成。若开发商对此表示反对，购房者将无法实现退房的愿望。对于已经支付首期房款但尚未签订买卖合同的购房者而言，有两种途径可以尝试解决退房问题：
1.购房者可直接与开发商协商解除合同事宜，并争取按照双方协商的结果退还首期款项；
2.若协商无果，购房者可选择向法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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