若发现违法装修现象,可向市物业或房管监管部门举报投诉。在住宅区的房屋室内外装修过程中,违规操作主要包括违反物业管理法规,未经过物业单位批准擅自实施装修作业;未经授权随意更改房屋结构、电线电缆、管道等基础设施设备;冒昧更改住宅房屋用途;未经许可擅自动用明火及吸烟等行为。在实施小区房屋装修时,身为住户须遵守相关规定,不得私下将住宅房屋结构、外观或其他配置设施作任何形式的变更,同时也不可以随意改变住宅房屋及其配套设施的原有功能。请注意,仅允许对住宅房屋的实体地面、室内墙壁以及天花板进行有限度的修改,但禁止对原始地面进行敲打挖掘,以免造成防水层破损。
针对非法装修问题,建议向物业或房管局相关部门提出投诉。常见的违规装修行为包括:未经物业管理公司批准而擅自进行房屋装修工作;未经授权更改房屋结构、电路线缆、管道设备等重要部分;擅自变更房屋用途;随意使用明火、吸烟等高风险行为等等。对于广大小区居民而言,在进行住房装修时需严格遵守相关规定,不得自行对房屋的结构、外貌等进行任意更改变动,亦严禁擅自变动房屋及其附属设施的使用性质。如需对房屋进行装饰改造,仅能对地面、室内墙壁及屋顶的表面进行适当处理,切勿在此基础上进行打凿等可能破坏防水层的作业。我们向广大用户强调,安全第一,合法合规才是正确选择。
解析:
对于非法装修问题,可向物业或房管局相关部门检举揭发。常见的房屋装修违规现象包括未获物业公司批准的擅自装修行为,擅自修改房屋结构、管线、管道等设施设备,擅自变更房屋的使用性质,擅自触碰明火及吸烟等等。当小区实施房屋装修工程时,业主不得擅自更改房屋结构、外貌等特征,同时也不可改变房屋及其配套设施的使用特性。据悉,建议仅允许针对房屋的地面、室内墙壁以及天花板的表层进行适度调整,但切勿在原地面上进行敲凿,以防损坏其防水层。
法律依据:
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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