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购房契税票子丢了怎么办?

勾* 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2024.08.28 09:03:02 349人阅读

购房契税票子丢了怎么办?

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在进行二手房交易时,参购者可携带有效身份证件前往当地税务机关进行凭证档案检索与查阅,并有机会获取凭证复印件,经过复制后加盖官方印章,该凭据具备与契税收据同等的法律效力。所需支付的相关费用仅限于复印成本,且价格合理。而后续的办理流程如下:首先,申请人需手持本人身份识别证件原件,前往政府服务中心的汽车税收窗口进行缴纳税款记录查询;其次,申请人应当在市级级别报纸上刊登声明对遗失凭证的情况进行公示;最后,申请人应携带有声明内容的报纸及个人身份识别证件原件,前往政府服务中心的契税征收窗口,申请开具契税缴纳证明。在二手房交易过程中,除缴纳契税外,还可能涉及个人所得税以及营业税率的相关事项。同样地,税务机关将会为申请人开具相对应的发票。然而需要注意的是,个人所得税发票和营业税发票并不具有确定房产原始价值的职能作用,其重要性比不上契税发票。同样地,如若丢失上述两种发票,亦可按相同方式进行补充申请。

2024-08-28 10:13:01 回复
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解析:
在购买房产之后,住房者需持有效身份证明前往当地税务机关查阅档案资料,并可申请开具该档案资料的复印件,并在复印件上加盖相关单位公章。如此制成的复印件具有与原始契税凭证同等的法律效力。在此过程中,可能产生的手续费仅限于复印费用,通常并不会过高。办理流程包括以下几个环节:首先,请携带有效身份证件原件,至行政服务审批中心汽水业务窗口进行档案缴纳情况查询;其次,根据有关规定,需在全市级别的报刊媒体上刊发声明说明档案丢失事宜。最后,再次持发布有声明的报纸及个人有效证件原件,前往行政服务审批中心契税受理窗口,即可成功开具契税缴纳证明。对于二手房交易而言,除了常规的契税缴纳之外,还需缴纳个人所得税和营业税等税费。同样,由税务部门开出的这些票据同样具有法律效应。然而,个税发票和营业税发票并不如契税发票那样具备核实房屋原值的作用,因此其重要性相对较低。类似地,若这些票据不幸遗失,同样可以按照上述步骤进行补办。
法律依据:
中华人民共和国契税法第十一条?纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

2024-08-28 09:40:32 回复
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知识科普 律师解析
  • 房产契税票子丢了怎么办

    专业解答如果不慎丢失契税发票,可以前往原颁发机构申请补领,需遵循现行契税发票规定。 补领步骤如下: 携带有效身份证件,向原办理契证窗口提出补领申请,并获取挂失契税完税证明通知单; 然后在当地媒体或管理部门发布遗失公告;两个月后,携带相关材料和遗失公告原件完成补办程序。 注意,补办契税发票免费,但可能需要90天时间。 超过90天认证期限可能无法补办。

    2024.04.13 3132阅读
  • 购房契税票丢了可补办吗

    专业解答可以,维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完

    2024.08.06 12391阅读
  • 购房契税发票丢失应该如何进行处理?

    专业解答购房契税发票如果丢失了的话也是可以补办的,可以到税务部门去办理契税缴纳证明,其实两者的效力是一样的。如果是购房者将办证材料丢失,这个时候大家就需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致,而购房的契税发票需要去地税局申请进行查档并复印原件,加盖公章确认。

    2024.07.19 27293阅读
  • 购买二手房契税发票丢失怎么补办

    律师解析 房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。 首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。 补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。

    2025.02.10 872阅读
  • 购房契税发票丢失

    2025.01.29 1041阅读
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