房开商延期交房骗买主如何追究其法律责任

若房产开发公司未能按期交付房屋给购房者，那么购房者有权通过仲裁或者诉讼等合法途径来追究其相应的责任。在这一情况下，如果房产开发商被认定为逾期交付是一种明显的违约行为，则依据现行的法律法规，购房者有权根据双方签订的协议中的相关条款，向对方索取因逾期交付而产生的违约赔偿责任。

若房地产开发商未能按照预定日期向购房者交付房屋，则作为购房者，您有权选择采取仲裁或提起诉讼等合法途径以此对房地产开发商予以追责。在这种情况下，开发商逾期交付房屋无疑构成了严重的违约行为，依据相关法律法规的明文规定，当其中一方违反合同条款时，另一方可依据先前签订的合同中明确的相关条款，要求对方依法承担违约所导致的全部经济损失及其他合理费用支出。

解析：
若开发商未能按照预定日期完成房屋交付，作为业主的您有权提起仲裁或者诉讼程序，以追究其应当承担的责任。在此种情况下，开发商逾时履行属于严重违约行为，依据相关法律法规，任何一方违反合同约定都将被视为违约，另一方则有权依照合同条款向其提出违约赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。