在此,有必要强调一下以下几种类型的合同必须严格遵守书面形式:即抵押合同、除了涉及自然人借款关系以外的其他各类借款合同、租赁期超过六个月的租赁合同和所有的融资租赁合同。这是由于这些合同均被归类为需要具备特定格式要求的“要式”合
2024-08-22 14:54:00 回复
在诸多类型的合约中,有必要以书面方式予以确认的包括但不限于以下几种:
1.抵押协议;
2.除了个人之间进行借贷活动所签订的借款合同外的其他类型的借款合同时,也需要书面合同作为保障;
3.租赁期持续超过六个月的租赁协议;
4.以及融资租赁合同等,这些均属于典型的要式合同范畴。
解析:
根据相关法律规定,以下各类合同必须以书面形式订立:抵押合同、除自然人借款以外的借款合同、租赁期限超过六个月的租赁合同及融资租赁合同等。这是因为这些类型的合同被视为传统意义上的要式合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十六条
融资租赁合同应当采用书面形式。
专业解答合同缔结中,当事人可自由选择签名、盖章或两者结合作为决策达成方式。签字与盖章并非必需同时进行,公司股东或经授权的委员代表公司意志时,单方行动也可视为有效。自然人只需签名或指纹,法人单位则需法定代表人签名或授权他人代签。无论哪一方非法定代表人,只要在授权范围内行事,签署的合同具备法律效力。
专业解答是的。根据关于合同问题的法律规定,加工承揽合同是要式合同,必须采用书面形式。承揽合同是诺成、不要式合同;是双务、有偿合同;承揽合同一般是固有继续性合同。
专业解答国家法律强制规定必须采用书面形式订立的合同类型包括:买卖合同、租赁合同、融资租赁合同、建设工程合同、承揽合同等。这些合同采用书面形式,能明确双方权利和义务,保障交易公正、合法。
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